ГОТОВЫЙ БИЗНЕС У МОРЯ В СОЧИ (п. Вардане)
В продаже гостевой дом: 15 номеров, земля, 2 бассейна, 2-х этажная баня, 70% загрузка в сезон (легко увеличить за счет активного маркетинга). Работает более 15 лет.
Хотите владеть собственной недвижимостью на берегу Черного моря, который уже приносит стабильный доход и работает как часы?
Представляем вам уникальное предложение — готовый и полностью укомплектованный гостевой дом «Верона» в курортном поселке Вардане (Большой Сочи). Это не просто здание, это действующий, высокомаржинальный бизнес с отличной репутацией.
Стоимость квадратного метра - всего 70 000 руб.!
Почему это лучшая инвестиция в ваш отдых и будущее?
✅ ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
▪️ Море всего в 700 метрах (10 минут легким шагом).
▪️ Участок 15 соток в собственности. Центральные коммуникации (вода, канализация, свет).
▪️ Капитальное здание 960 м² (5 этажей) облицовано дагестанским камнем — статус и надежность.
▪️ Асфальтированный подъезд с двух сторон, большая парковка для гостей.
✅ НЕ ГОСТИНИЦА, А ГОТОВЫЙ КУРОРТНЫЙ КОМПЛЕКС:
▪️ Номерной фонд: 15 просторных номеров (20 м²) с балконами и видом на море и горы. 4 номера категории «люкс» с улучшенной планировкой. В каждом номере: дизайнерский ремонт, кондиционер, ТВ, холодильник, санузел.
▪️ Территория для премиум-отдыха: Два бассейна (один с подогревом), детская площадка с безопасным покрытием, зона барбекю, летняя веранда, шикарная терраса с лежаками.
▪️ Уникальный актив: Собственная баня (2 этажа)! Второй этаж бани можно сдавать как дополнительные апартаменты или использовать для проживания персонала.
▪️ Эксклюзив: Апартаменты на первом этаже с дизайнерским ремонтом и отдельным входом. Идеально для жизни или сдачи как премиум-объекта.
▪️ Энергоэффективность и комфорт: Солнечные коллекторы на 300л экономят бюджет, водяное отопление, видеонаблюдение, пожарная охрана, Wi-Fi на всей территории.
▪️ Ваш личный сад: Плодоносящие деревья (лимон, мандарин, инжир, киви) — дополнительная привлекательность для гостей.
▪️ Бизнес "под ключ": Полностью укомплектован мебелью, техникой, инвентарем для кухни и столовой. Есть все для старта в первый же день.
▪️ Маркетинг: Раскрученные аккаунты на туристических сайтах-агрегаторах, отличные рейтинги и хорошая репутация.
▪️ Юридическая чистота: Все в собственности. Документы готовы к сделке.
▪️ Потенциал роста: Имеется положительное экспертное заключение для перепрофилирования в медицинский или реабилитационный центр! Это открывает двери для государственных программ и санаторного направления.
Не упустите шанс! Это, пожалуй, самое ликвидное предложение на рынке по соотношению цены, качества и локации. Причина продажи — возраст собственника, поэтому цена реально лучшая!
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр. Такое "вкусное" предложение уйдет за считанные дни.
💰 Стоимость бизнеса: 68 000 000 руб.
Комиссия для покупателя отсутствует.
Для встречи и получения полной информации свяжитесь со мной:
Телеграм: https://t.me/rfbroker - напишите
Позвонить: +7 (920) 623-33-88 - Юрий
E-mail: ibroker@mail.ru