Резиденции с панорамными видами на море и горы в Эстепоне.
На вершине холма в престижной зоне La Resina (Эстепона) появляется новая жемчужина Коста-дель-Соль — жилой комплекс, созданный для тех, кто ценит эстетику и комфорт.
72 резиденции в 7 утончённых зданиях по 3 этажа каждая, все с ориентиром на юг и юго-запад, чтобы подарить максимальное количество света и беспрепятственные виды на море и горный ландшафт.
Стоимость: от 625.000 € за 2-х комнатную квартиру 155м2
Локация
- 10 минут до центра Эстепоны
- Несколько минут до полей для гольфа, клубов, торговых центров и ресторанов
- Лишь 15–20 минут до Марбельи и Портo Банус
- Тихое окружение, но с быстрой связью со всем побережьем
Район La Resina — активно развивающаяся зона, что делает покупку здесь особенно выгодной с точки зрения будущей капитализации.
Форматы и интерьеры
- Апартаменты с 2, 3 и 4 спальнями
- Квартиры на нижних этажах с просторными садами
- Средние этажи — с продуманными планировками и террасами
- Пентхаусы — с солярием и частным бассейном
Интерьеры выполнены с вниманием к деталям:
- Кухни Modulnova с встроенной техникой
- Материалы премиального качества
- Современная эстетика, наполненная светом и воздухом
Зоны общего пользования
- Две открытых бассейна с эффектными видами
- Спа-зона для полного расслабления
- Современный фитнес-центр
- Putting green для любителей гольфа
- Просторные ухоженные сады
- Подземный паркинг с четырьмя въездами
- Контроль доступа и охрана 24/7
Каждая деталь комплекса создана для того, чтобы сочетать приватность и курортный комфорт.
Аренда: где сейчас рынок и как он растёт
Опираясь на городскую динамику (универсальная база) и премию (сегмент премиум-урбанизаций):
- 2024: ориентируйтесь на +7–9% год к году по ставкам аренды вашего формата (соответствует городскому +7,5% YoY к декабрю, премия сохраняется).
- 2025: по состоянию на август — +11–15% (YoY город +11,4%; фактический рост с дек.-24 по авг.-25 +15,4%; премия сегмента держится за счёт дефицита новых комплексов).
Примерный расчёт для квартиры площадью 155 м² при цене 625 000 €:
- Цена за м²: ~4 032 €/м²
- Потенциальная аренда (долгосрок, премиум-новострой):
- Годовая доходность (брутто):
