В Ленобласти открывают летнюю школу для студентов по проектированию Колтушских высот

Власти Ленобласти привлекут студентов профильных вузов для разработки территории на Колтушской возвышенности и Колтушском шоссе. Конкретно речь идет о развитии научного городка физиолога И.П. Павлова, который в апреле был признан объектом культурного наследия РФ.

Новый статус нарушил планы по застройке городка жилыми массивами в стиле Кудрино и Мурино, против которых долго боролись жители Колтушей. Помимо этого, 50% территории Колтушей вошли в так называемый «зеленый щит» Санкт-Петербурга. И теперь властям придется соблюдать допустимые нагрузки на природные комплексы, а также сохранять «сельскую систему расселения и ограничивать развитие сельских населённых пунктов».

«По факту, включение в ту или иную зону влияет на то, насколько плотно можно строить в населённом пункте. Притом, разница составляет полтора раза. К примеру, по прошлым правилам, в тех же Колтушах было допустимо 9000 метров квартир на гектар, а теперь будет 6000 на Га. Для Романовки в том же районе этот показатель уменьшился с 4000 до 2000 метров на Га. На этажности домов это никак не отразится, ведь насколько здания поднимутся вверх, зависит от типа поселения. В городских предел – это 12 этажей, в сельских – девять», - сообщают активисты.

В самой Ленобласти креативно подошли к вопросу проектирования территории, привлекая студентов. Они организуют летнюю архитектурную школу, где студенты Горного института, Политеха и Санкт-Петербургского архитектурно-строительного университета будут разрабатывать проекты развития «Колтушских высот», разумеется, под приглядом старших – опытных архитекторов и крупных девелоперов.

После месяца напряженной работы, которая пройдет с 8 июня по 10 июля, пройдет конференция «Градостроительные регламенты и архитектурно-градостроительные требования в границах достопримечательного места», где и представят итоговые предложения. Каким будет дальнейший конкурсный отбор, не сообщается. Однако все это похоже на заигрывание с общественным мнением.

Возможно, власти Ленобласти, действительно, хотят найти «золотую середину» между аппетитами акул строительного бизнеса и интересами жителей Колтушей. С другой стороны, терзают смутные сомнения, как бы эта «летняя школа» не стала прикрытием уже принятых решений, призванная придать им, так сказать, народный характер.