Смотреть подборки от агентов.
Вот уж прилетает откуда не ждали, согласны?)
Агенты эти сами же предлагают что-то еще посмотреть!
И сами же подборки на Вотсап присылают. Правда в основном то, что и так есть на Авито. А говорили про какие-то свои базы, секретные.
Во-первых, никаких секретных, тайных, особых баз не существует. Это бредни агентов-новичков.
Во-вторых. Пока вы вовлекаетесь в общение с агентами и на просмотры их квартир, вы упускаете тот самый идеальный вариант.
К тому же, агенты, которые скидывают подборки, присылают свои объекты или объекты своих коллег. Конечно же, с целью заработать, а вас в этот момент по сути использовать.
Если скидывает свой объект - значит, там представляет сторону продавца, а значит, фигушки вам, а не торг!
А если объект коллеги, то цену еще надбавить надо, чтобы всем хватило заработать.
Тут уж или самому идти через все эти дебри, или нанять агента, которому платите вы, и который преследует ваши интересы, а не пытается из сделки, как паразит, извлечь хоть какую-то выгоду!
Кстати, вознаграждение нормального агента окупается в 100% случаев именно из-за того, что за счет быстрых и точных действий, правильных вопросов вы быстро находите лучшие варианты, смотрите не более 5-6 квартир и покупаете лучшее за меньшие деньги.
Даже если торга нет, то вознаграждение все равно окупается. Иначе, упусти вы этот вариант, пришлось бы покупать что-то хуже и вкладываться в улучшение или покупать дороже.
А если вы покупаете в ипотеку и агент делает вам хороший торг, то вам супер выгодно такому агенту платить. Потому что чем ниже сумма ипотеки, тем меньше переплата процентов на всем сроке ипотеки.
И еще, нанимая агента, выбирайте того, кто заинтересован в торге. Только тогда получите классного специалиста, заинтересованного в вашей выгоде. Как его узнать? Он попросит бонус в виде процентов от суммы торга. Остальные преследуют лишь свой интерес.
Если вы дошли до этого момента и понимаете, что уже совершили или сейчас совершаете одну из ошибок выше, то есть очень простое решение - встретиться со мной и за чашкой кофе обсудить ту самую стратегию, которая позволит вам купить лучшую квартиру и потратить на это 200-400к меньше.
Встреча для вас бесплатная, а я буду рад еще одному цивилизованному и грамотному покупателю на рынке!