August 12, 2022
Ажиотаж в ЖК "Сочи Парк".
С 1 Августа застройщик начал субсидировать ипотеку ключевых банков, а именно:
Сбербанк, ВТБ, Альфа Банк, Совком Банк, банк открытие.
- Какие новые возможности приобретения появляются у покупателя?
- Чем рискует новый собственник, покупая квартиру по субсидии?
- Вы можете приобрести себе ипотеку под низкую процентную ставку за счёт того, что часть ваших процентов платит застройщик. (Написал это для упрощения, так как по факту схема гораздо сложнее). Процент варьируется от 6,9% до 0,01% и зависит от многих факторов. За счет низкой процентной ставки ежемесячный платёж будет перекрываться стоимостью сдачи квартиры.
- Вы можете оставить эту квартиру детям если они у вас планируют жить в Сочи.
- Вы можете купить квартиру за 2 000 000 руб. в комплексе бизнес класса. Первый год вы даже можете не платить проценты по ипотеке (всего 0,01%), но потом у вас вернётся ключевая ставка ЦБ.
- Если у вас предусмотрены субсидии от государства, такие как: господдержка 2020, семейная ипотека, IT ипотека, то процент будет еще ниже.
- Неправильный подбор нужной вам стратегии. Ипотеку под ноль 0,01% не рассматриваем! Так как уже через год нужно будет платить обычную ипотеку.
- Вообще под каждого клиента нужен индивидуальный свой план открытия ипотеки и выбора правильной программы. Именно поэтому вы можете обратиться ко мне на бесплатную консультацию для получения информации о приобретении квартиры в ипотеку с использованием субсидированные ипотеки. Все расчёты были проведены заранее.
- Мной и моей командой были проведены расчёты и анализ всех ипотечных программ, для каких стратегии подходит та или иная. Распишу вам рискованную программу: ипотека под 0,01%. Приобретая квартиру за 2.000.000 до конца строительства собственник жилья не платит проценты по ипотеке и у него есть время для того чтобы перепродать её с некоторой дороже, но в связи с тем что у нас есть всего год, то это крайне сжатые сроки и дополнительные риски, которые не всегда стоит на себя брать. Вы должны это понимать. Если вы хотите наверняка приобрести себе квартиру не переживая за то что может произойти завтра или же не планируете перепродавать в час дня ближайшие полгода в таком случае я бы вам предложил рассмотреть другой вариант приобретения квартиры под другую ипотечную программу.
Оставляйте свои вопросы по ссылкам ниже:
Есть ты прямо сейчас отпишешься от всех своих каналов про недвижимость и подпишешься на Ментора в Недвижимости - ты не только ничего не потеряешь, но узнаешь еще больше!