Первый комплекс апартаментов в центре Пхукета доступный в Ипотеку

Проект City Phuket Condo, вдохновленный андаманской жемчужиной, расположен в самом центре делового района Пхукета, рядом с многочисленными транспортными маршрутами и объектами инфраструктуры.

От жилья до природных достопримечательностей и культурных объектов Пхукета с концепцией жемчужин, которые ценны и сохраняют свою красоту в любое время. Они и послужили истоком концепции дизайна "PEARL LUXURY" - концепции (Conceptual). Комплекс выглядит хорошо и стильно, обеспечивая при этом комфорт и расслабленность проживания. Кроме того, пространство было выделено с учетом всех возможностей использования, особенно выбор материалов премиум-класса с учетом функциональности и цветовой гаммы для создания расслабляющей атмосферы в каждом помещении для кондоминиума на Пхукете.
Комплекс состоит из 171 квартиры:

• 1 спальня;
• 2 спальни;
• и 3 спальни

Завершение строительства Декабрь и Март 2024 г.
На территории комплекса находятся:

• Плавательные бассейны;
• Фитнес-центр;
• Лобби и пространство для совместной работы;
• Частная караоке-комната;
• Частный кинотеатр.

Принцип покупки

1. Бронируем апарт: 100 000 бат в тарифе полный пакет
2. Вносим 30% (параллельно одобряемся)
3. Застройщик меблирует (45-60 дней)
4. Параллельно в течении 2х мес (максимум 3х) еще 2 платежа по 10%, чтобы к моменту сдачи юнита добить платеж до 50%
5. Идет приемка апарта и подписание кредитного договора
6. Начинают сдавать апартамент и через мес первый платеж по ипотеке

Какие документы необходимы для сделки

Для оформления брони:

• загран паспорт;
• номер телефона;
• адрес проживания;
• email

физ лицу потребуются:

• справка от работодателя с синей печатью, где указаны должность, стаж и размера оплаты труда. Эта справка должна совпадать с выпиской из банка за последние 6 месяцев. на английском языке. Желательная з/п от 200тыс месяц.

ООО/ИП потребуются:

• выписка о регистрации компании,
• краткое описание деятельности ( в одно предложение),
• сайт/фото,
• выписка с р/с банка

• 28 800 бат платятся после регистрации на клиента и после выплаты ипотеки, т.е через 15 лет;
• 26 172 бат — это авансовый за год по коммуналке, платится с получения ключей;
• 18 175 бат — это домовой фонд, платится единожды (на ключах).

Налоги и сборы

Платятся два сбора:

• 1.1% при регистрации в земельный департамент через 15 лет;
• и гербовый сбор, когда юнит готов, он от 5 до 10 000 бат.

Примерные расчеты доходности с одного юнита

За более подробной информацией - пиши нам в telegram