Коливинг “Loft Me” Польша. Инвестиции в зарубежную недвижимость.
Суть бизнес-идеи:
Мы создаем качественное, доступное и стильное жилье для аренды в Европе. На данный момент у нас уже запущенно 3 проекта коливинга в Польше, и сейчас запускаем 4 объект (арендуем здание: договор аренды на 10, лет с продлением автоматом на тех же условиях еще на 10 лет, если никто не заявил возражений )
- Арендуем здание (Аренда долгосрочная, 5 лет с приоритетным правом продления) у крупной польской строительной компании.
- Производим редевелопмент помещений (ниже идут фото уже готовых апартаментов)
- Сдаем в субаренду долгосрочно конечным пользователям, часть сдаем краткосрочно на AirBnb/Booking
Итог: получение пассивного дохода от арендного бизнеса по фиксированной ставке с ежемесячной выплатой в валюте.
Фото одного из готовых объектов:
Преимущества бизнеса:
- Устойчивая финансовая модель;
- Бизнес не зависит от сезонности;
- Показатели рассчитаны при долгосрочной аренде;
- При реализации посуточной аренды показатели могут стать ещё лучше
Управление рисками:
- Надежный партнер: крупнейший застройщик на рынке Польши, основной бизнес у которого строительство. Компания уровня как местный ПИК/ФСК/ЭТОЛОН
- Санкции: не под санкциями, есть ИНН, есть счет в банке
- Энергетика: отопление включено в аренду
Как оформляем инвестиции?
С инвесторами заключается договор инвестиционного займа между физ. лицом и физ лицом (шаблон договора)
Деньги: валюта, usdt, рубли (при желании)
Через https://legium.io — специальный сервис удалённого подписания договоров. Юридическое обоснование законности таких договоров и судебной практики доступно по этой ссылке.
Варианты передачи средств после заключения договора:
Условия:
Дивиденды: 1,5% ежемесячно (возможны выплаты в USDT) / 18% годовых.
Срок договора: от 1 года до 5 лет. Предусмотрена возможность досрочного выхода для инвестора (нужно сообщить об этом заранее). Начало выплат: следующий месяц
Контакты для участия:
Для участия в проекте пишите нашему инвестиционному менеджеру
