приемка квартир от застройщика
1.
https://ru.furni.ae/snagging?ysclid=m7uwfesbus51884053
- Примут квартиру от застройщика за вас;
- Зафиксируют недостатки на фото и в акте;
- Повторно проверят квартиру после устранения дефектов;
- Первичный выезд нашего специалиста для осмотра, фиксации недостатков и подготовки отчета для отправки застройщика
-Замеры, которые в дальнейшем можно использовать для обустройства квартиры
-Повторный выезд специалиста по результату получения уведомления от застройщика об устранении недочетов
Если потребуется получить ключи от вашего имени это дополнительно стоит 400 AED.
Нужно будет уточнить от застройщика порядок приемки квартиры представителем и какие документы потребуются от нашего специалиста.
Документы с застройщиком вами будут подписываться удаленно, а наш специалист просто забирает ключи в офисе застройщика.
2
https://discount-house.com/service/1170.html
- Наша команда проведет осмотр вашей собственности, выявит дефекты с фото и описаниями, предоставит рекомендации по ремонту и возможным рискам.
- Используем собственное приложение Oracle для отчетности в реальном времени.
- По завершении инспекции вы получите детальный отчет о состоянии объекта.
- За 10 лет работы в ОАЭ мы накопили опыт в различных типах застройки и наладили связи с подрядчиками.
- Наша запатентованная технология на базе Oracle обеспечивает конкурентное преимущество.
- Услуга Snagging Инспекция представляет собой детальную проверку недвижимости и проводится для выявления мелких или значительных строительных дефектов/повреждений, которые могут вызвать риск или поставить под угрозу вашу жизнь и инвестиции.
- Услуга Snagging Инспекция позволяет выявить любые дефекты и повреждения в процессе передачи недвижимости. Это гарантирует сохранность ваших инвестиций и убережёт вас от дополнительных расходов на устранение строительных дефектов.
- устранение внутренних технических ошибок;
- быстрое получение документов;
Инспекция дефектов недвижимости занимает минимум 3 часа в зависимости от размера объекта и качества постройки.
- система кондиционирования воздуха (рабочее состояние термостата, решеток, теплоснабжения и пр.);
- электрические системы (корректная установка освещения, розеток, разъёмов и пр.);
- водопроводные системы (выявление дефектов в системе водоснабжения, водонагревателей, дренажной системе, трубах и пр.);
- внутренняя отделка (проверка дефектов стен, покраски, качества потолка, дверей, балкона, отделки и пр.);
- дефекты приборов/мебели (рабочее состояние и качество бытовой техники, такой как холодильник, стиральная машина и пр.).
Первая инспекция стоит 1.3 дирхамов за квадратный фут. На вторую инспекцию предоставляется 50% скидка.
Минимальная сумма в зависимости от комнатности в дирхамах: Студия - 800, 1-комн. - 1200, 2-комн. - 1500,
3-комн. - 2000, 4-комн. - 2500, 5-комн. - 3000
2 дирхама за квадратный фут, который включает в себя безлимитное количество инспекций при необходимости, бронирование и ведение переговоров с застройщиком вместо владельца
Минимальная сумма в зависимости от комнатности в дирхамах: Студия - 1200, 1-комн. - 1500, 2-комн. - 2000, 3-комн. - 2500, 4-комн. - 3000, 5-комн. - 3500
3
https://buy-apartment-dubai.ru/services/priemka-kvartiry-ot-zastrojshhika-kak-ne-upustit-vazhnoe/
— Управление доходами от аренды
— Инспекция дефектов недвижимости
— Инспекция при въезде и выезде
«Мы можем Вам помочь с дальнейшей реализацией объектов, будь то перепродажа, или инвестиция с целью сдачи в аренду (причем как долгосрок, так и управление краткосрочной арендой). Также мы можем комплексно помочь с флиппингом и апгрейдом юнитов для извлечения большей прибыли.»
В рамках сотрудничества по продаже мы предоставляем следующие сервисы:
• Делаем профессиональную фотосессию
• Отрисовываем планировку в понятный покупателям формат
• Премиум листинг на propertyfinder и bayut
• Формируем PDF презентацию по квартире с учетом ее преимуществ
• Снимаем видеообзор для YouTube на трех языках ( английский, русский, китайский)
• Делаем еженедельную рассылку с презентацией квартиры по брокерам Дубая (~ 12 000 брокеров)
• Еженедельный отчет о проделанной работе, количестве заявок, просмотров, офферов
• Проведение переговоров с клиентами
• Организация получения NOC, включая расчет переплат по на момент перехода права собственности
• Проведение сделки, подготовка всей документации, организация взаиморасчетов
• Отключение квартиры, перерасчет и перенос аккаунтов коммунальных услуг, интерната и т.д. в государственных службах
4.
https://dubaiinteriorsrenovations.com/?ysclid=m7xecn9n1f145703471
Наша команда здесь, чтобы помочь. Наши эксперты приемщики приедут в согласованное время на ваш объект и проведут тщательный осмотр вашей объекта, будь то, апартаменты, вилла, или коммерческое помещение. В рамках приемки мы оценим качество выполненных работ застройщиком, сверим их с тем что было им обещано, помимо этого мы оценим качество всех материалов, ну и конечно проверим планировки на соответствие утвержденному проекту. Для выполнения нашей работы, мы используем специальное оборудование для выявления радиационного фона, электромагнитных излучений, точного измерения метража и многого другого.
После осмотра мы предоставим вам детальный отчет в электронном виде на бланке нашей компании. В нем будут указаны все выявленные дефекты и отклонения, а также наши рекомендации по их устранению. Этот документ станет основанием для обоснованных претензий к застройщику, который обязан устранить все выявленные недостатки.
Данная услуга является бесплатной для наших клиентов, которые заказали у нас услуги по ремонту квартиры в Дубае. Для тех кто еще не подписал с нами договор, работа по приемке объекта от застройщика будет стоить отдельных денег, но при последующем подписании договора на отделку квартиры, сумма уплаченная за приемку, войдет в стоимость договора на ремонт и по сути тоже станет бесплатной.
- возможность проведения как видеофиксации, так и письменного документального закрепления недостатков;
- приемка квартиры без личного присутствия собственника;
- процесс: команда приходит с лазерами, со всеми необходимыми инструментами, делает все замеры (замеры углов, отклонения стен, потолков), проверка всей электрики с сантехникой. выработка независимого мнения в отчете;
- помощь в устранениии недостатков (ремонт премиум и косметический);
- опыт: 6 лет на рынке;
- повторная проверка исправлений застройщика до тех пор, пока не будут учтены абсолютно все недостатки. Проведение проверки столько раз, сколько будет необходимо;
- делают премиум ремонт в элитных районах;
- есть возможность съездить вместе с ними и посмотреть работы;