ГРУППА «ЭТАЛОН» (MOEX:ETLN) ОБЪЯВЛЯЕТ ОПЕРАЦИОННЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ЗА 1 КВАРТАЛ 2022 ГОДА
Основные операционные показатели за 1 кв. 2022 года:
• Продажи недвижимости в денежном выражении выросли на 21% год к году до 19,7 млрд рублей
• Продажи недвижимости в натуральном выражении составили 90,4 тыс. кв. м(снижение на 8% год к году)
• Количество новых контрактов составило 1 899(снижение на 5% год к году)
• Денежные поступления увеличились на 18% до 21,2 млрд рублей
• Средняя цена за квадратный метр выросла на 32% до 217,6 тыс. рублей
• Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 39% по сравнению с первым кварталом 2021 года и составила 290,1 тыс. рублей
Динамика по регионам:
Ежеквартальные операционные результаты:
Динамика продаж с использованием ипотеки:
Комментируя операционные результаты за 1 квартал 2022 года, Президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:
«Первые три месяца 2022 года характеризовались активным спросом на недвижимость, и Группа «Эталон» как один из крупнейших игроков на рынке жилья показала хорошие результаты. Наши ключевые показатели продаж в рублевом выражении росли двузначными темпами. Стоимость недвижимости, реализованной Компанией за период с января по март текущего года, увеличилась на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 19,7 млрд рублей. Объем денежных поступлений достиг 21,2 млрд рублей – на 18% выше, чем в 1 квартале 2021 года.
Заметное влияние на динамику продаж в денежном выражении оказал последовательный рост средней стоимости квадратного метра, а также сбалансированное по расположению и классам жилья соотношение недвижимости в нашем портфеле. Кроме того, поддержку продажам продолжает оказывать программа ипотеки с государственной поддержкой: доля ипотечных продаж за 1 квартал 2022 года осталась практически неизменной год к году, на уровне 61%, несмотря на значительное повышение ключевой ставки Банка России в конце февраля текущего года.
Отдельно хочется отметить, что в начале года мы продолжали активно пополнять портфель в наших ключевых регионах и выходить с проектами на новые региональные рынки. В феврале мы приобрели проекты общей площадью 1,7 млн кв метров в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Тюмени. Запущенная нами программа по увеличению предложения за счет приобретения новых проектов и сделок M&A позволит уже в этом году увеличить число предлагаемых нашим клиентам проектов, что будет стимулировать дальнейший рост операционных показателей Группы “Эталон»”».
Как ни странно, цена реализации в 1 квартале 2022 выросла. Продажи в квадратных метрах падают.
Компания продолжает осуществлять свою деятельность в штатном режиме и расширяться. Среди других застройщиков Эталон выделяется своей дешевизной и крепким балансом.