Квартира за $100 млн на целый этаж: жемчужина в коллекции Кайрата Боранбаева

«Выход к морю» нашел еще один объект элитной недвижимости, принадлежащий бизнесмену Кайрату Боранбаеву. Квартира в Лондоне занимает целый этаж и стоит не меньше $100 млн.

Вплоть до XVIII века район Найтсбридж был зоной беззакония, наводненной монахами-расстригами и разнообразными головорезами, — так начинается статья «Легенда о двух Лондонах» американского журнала Vanity Fair. — Но все изменилось в викторианскую эпоху, которая до сих пор задает стиль этому району.

Но теперь выходящих из южного выхода метро впечатляет не историческая застройка — первое, что они видят, это четыре корпуса из стекла, металла и бетона, зажатые между викторианским великолепием отеля Mandarin Oriental Hotel и пятиэтажным жилым комплексом. Это — резиденция One Hyde Park, благодаря дороговизне апартаментов заслужившая звание «самого дорогого многоквартирного дома в мире». Стоимость квартир здесь достигает сотен миллионов фунтов и сегодня «Выход к морю» расскажет об одной из них.

Известные покупатели

Мы уже касались этой резиденции, когда рассказывали об имуществе Камиллы Ким, средней дочери близкого к первому президенту Казахстана бизнесмена Владимира Кима. Владелицей апартаментов в One Hyde Park за £27,5 млн девушка стала на свое 18-летие.

Сам Владимир Ким упоминается журналом Vanity Fair в числе первых покупателей квартир в этом доме, то есть он приобрел и владел недвижимостью в этом доме как минимум до 2013 года. «Выходу к морю» не удалось независимо подтвердить эту информацию.

Vanity Fair упоминает и еще одну владелицу квартиры с казахстанским гражданством из One Hyde Park — «певицу» Анар Айтжанову. Казахстанским правоохранительным органам и журналистам-расследователям она известна как соратница беглого олигарха Мухтара Аблязова. Журнал утверждал, что ей принадлежит квартира стоимостью $39 млн. «Выход к морю» пока смог подтвердить эту информацию только частично — Айтжанова есть в публичном списке владельцев, но номер квартиры нам неизвестен.

В четырехбашенном комплексе One Hyde Park всего около 80 квартир: точное число назвать невозможно, потому что самые богатые владельцы объединяют сразу несколько апартаментов. Так, 11, 12 и 13 этажи башни «С» выкуплены инвестором проекта, шейхом Хамадом бен Джасим аль-Тани, на момент приобретения — премьером Катара. Украинский олигарх Ринат Ахметов владеет в этом комплексе двухэтажной квартирой. Эту покупку Vanity Fair оценивал в $215,9 млн.

Дом для постсоветских коррупционеров

Создатели проекта — братья Кэнди — знали, на какую аудиторию они рассчитывают, поэтому старались максимально угодить будущим покупателям. Братья Кэнди построили свой бизнес на реконструкции квартир с адаптацией под вкусы заказчика. Один из своих первых проектов они делали для беглого российского олигарха Бориса Березовского.

Дизайнеры быстро поняли: самые перспективные клиенты на рынке не банкиры и не преуспевающие западные бизнесмены. Даже арабские деньги отошли на второй план, а на первый вышли коррупционеры из стран бывшего Советского Союза. «Кому-либо сложно конкурировать с русскими или казахами», — говорит один из экспертов для репортажа Vanity Fair.

Поэтому главные отличительные черты One Hyde Park — это подчеркнутая приватность. В комплекс не пускают посторонних, а его охрану тренирует британский спецназ. Окна сделаны так, что в них невозможно подсмотреть. Покупатели в основном тоже анонимны — две трети квартир записаны на офшорные компании, конечные бенефициары которых неизвестны.

Этаж Боранбаева

Но постоянный герой публикаций «Выхода к морю» Кайрат Боранбаев не стал скрывать свое имя из британского реестра недвижимости. Он записан как владелец квартиры в One Hyde Park на девятом этаже корпуса «С» — в том же корпусе, где на седьмом этаже живет дочь Владимира Кима.

В выписке из реестра не указана цена покупки. «Выход к морю» уже сталкивался с подобным в случае других объектов, принадлежащих Боранбаеву. Но на этот раз мы можем смело оценить недвижимость — ни одна из квартир, занимающих в этом комплексе целый этаж, не стоила дешевле $100 млн, а стоимость одной из них доходила до £160 млн ($226 млн, пентхаус в корпусе «B»).

Теперь к коллекции Кайрата Боранбаева можно прибавить настоящее сокровище, с которым может сравниться только особняк в элитном районе неподалеку от Лондона, цена которого также неизвестна.

Напомним, что «Выход к морю» и другие издания добавляли в публичную коллекцию Кайрата Боранбаева ранее:

— Три квартиры в соседней от One Hyde Park резиденции The Knightsbridge Apartments общей стоимостью от £15 до £55 млн.

— Отели в чешских Карловых Варах, теннисный корт неподалеку от этого курорта, квартира в закрытой резиденции, где живет премьер-министр Чехии Андрей Бабиш, и гольф-клуб в латвийской Юрмале.

— Квартира в самой дорогой высотке России — в башне «Федерация» комплекса Москва-сити.

— Дом в Канаде — небольшой особняк в пригороде Торонто.