Почему сейчас такой ажиотаж на рынке недвижимости в Абу-Даби?

Абу-Даби — это столица, где сосредоточены ключевые ресурсы страны, крупнейшие нефтяные запасы ОАЭ, стабильная экономика и теперь — активный рост рынка недвижимости в ОАЭ.

Для иностранных инвесторов Эмират открылся не так давно. Ранее покупка недвижимости в Абу-Даби была недоступна, потому что экономика не нуждалась в дополнительных вложениях. Однако в 2019 году были внесены изменения в законодательство, и появились локации в Абу-Даби, где можно купить недвижимость в полную собственность.

Кроме того, здесь действуют те же налоговые и бизнес-преференции, что и в Дубае, но дополнительно сделан акцент на развитие:

• образования
• медицины
• безопасности
• туристической инфраструктуры

Это усиливает потенциал для краткосрочной аренды и прибыльных инвестиций в недвижимость ОАЭ.

Почему конкуренции пока нет?

На сегодняшний день в Абу-Даби нет такой конкуренции, как в Дубае. Здесь работают всего 2–3 крупных застройщика ОАЭ, которым можно доверять. Один из них — Aldar, а это — королевская семья и лучшие топовые локации Абу-Даби, включая Saadiyat и Yas Island.

Aldar владеет выступает мастер-застройщиком в локациях с огромным туристическим и инвестиционным потенциалом. Эти районы идеально подходят как для покупки недвижимости на этапе строительства, так и для последующей продажи недвижимости в ОАЭ с высокой прибылью.

Почему ажиотаж на покупку недвижимости в Абу-Даби?

1. Всё, что происходило в Дубае 5 лет назад, сейчас начинает происходить в Абу-Даби: рост спроса, ограниченное количество предложений, быстрые распродажи на стартах.
2. Очень мало проектов на стадии котлована, а инвестиции на раннем этапе дают максимальную прибыль.
3. Ведущие туристические достопримечательности ОАЭ сосредоточены именно в Абу-Даби:
• Saadiyat Island — остров мировых музеев
• Yas Island — остров развлечений мирового уровня
4. Ежеквартально растёт приток туристов и экспатов, а это — стимул для инвестиций в сдачу в аренду недвижимости в Абу-Даби
5. Качественных апартаментов с рассрочкой и в удобных локациях очень мало, что формирует реальный дефицит на рынке недвижимости в Абу-Даби.

Вывод

Этот ажиотаж — закономерный результат грамотного сочетания экономической стабильности, ограниченного предложения, роста туристического потока и уникальных условий для иностранных инвесторов в недвижимость ОАЭ.