Алгоритм создания готового арендного бизнеса (ГАБ) с нуля для брокера

Прежде всего давайте определимся с терминологией.

ГАБ - готовый арендный бизнес - ЭТО: коммерческое помещение, которое сдается в аренду федеральному арендатору. Федеральный арендатор - это Пятёрочка, Магнит, К&Б, Лента, Перекрёсток, Монетка, Чижик и прочие сети.

МАП - ежемесячный арендный платеж

Капекс / CAPEX - в контексте ГАБ это расходы арендатора на проведение ремонта/модернизации помещения

План создания ГАБ с нуля, который поможет вам зарабатывать от 1 миллиона комиссии в месяц:

Шаг 1.

Найти помещение по ТЗ (тех заданию) арендатора. Контакты отделов развития есть в открытом доступе, например, вот ЗДЕСЬ

Шаг 2.

После того, как вы нашли подходящие под ТЗ помещения (лучше, если это будет 1-2-3 варианта) - нужно согласовать с арендатором арендную ставку.

Шаг 3.

Следующий шаг - составить финансовую модель и согласовать стоимость покупки помещения.

Обратите внимание, что практически любое помещение можно и нужно "уторговывать". Но делать это нужно, разумеется, по уму (а не просто в лоб)

Шаг 4.

Подписать Предварительный договор аренды - Договор аренды будущей вещи - и не забыть продумать важные пункты, которые подстрахуют инвестора в случае, если арендатор откажется от аренды или возникнут иные обстоятельства.

Шаг 5.

Выкупить помещение на деньги инвестора.

Шаг 6.

Подписать и зарегистрировать основной договор аренды с арендатором.

Шаг 7.

Получить свое вознаграждение за создание ГАБ. Сумма от 1 млн руб.

Вот такой простой алгоритм, который позволит вам создать для себя дополнительную степень СВОБОДЫ.

Готовый Арендный Бизнес отражает саму суть свободы.
А своему владельцу ГАБ дает классную пропорцию между обязательствами, ограничениями и возможностями.

Вам, как брокеру, НЕ надо:

1) Иметь какие-то связи.

2) Иметь стартовый капитал.

3) Думать, что спроса нет.

4) Додумывать за этот рынок.

5) Додумывать, что нет инвесторов, нет спроса в регионах, нет чего-то ещё.

Метод создания готового арендного бизнеса с федеральным арендатором даёт возможность брокерам зарабатывать на этом рынке от 1 млн руб./месяц.

И для этого надо хорошо поработать.

С чего начать?
С кем лучше работать?
С кем не надо работать?
Какая команда нужна?
Какие вложения нужны и нужны ли вообще?

Ответы на все вопросы я уже приготовила для вас.

Напишите мне https://t.me/OlgaKostrova_spb - "Хочу подробности"

Помогаю брокерам:

Научиться создавать готовые арендные бизнесы
Получить доступ к готовым эксклюзивным ГАБ, с окупаемостью до 7 лет
Обеспечивать себя постоянным притоком новых клиентов.

Для связи https://t.me/OlgaKostrova_spb