Почти две недели, полёт нормальный

К сожалению, что в канал, что в соцсети удаётся постить сильно меньше, чем хотелось бы. для ИГ и ВК накопились отличные фоточки с воскресной прогулки, да и бытовых вопросов для канала накопилось на небольшой постик.

По какой-то причине я тут сильно не высыпаюсь и вообще по вечерам чувствую себя сильно разбитым. Возможно, дело в акклиматизации, а возможно просто отвык ходить в офис.

Начну, пожалуй, с самых хороших новостей. А именно — мне открыли счёт в банке! И я даже уже успешно воспользовался всеми привилегиями местного — и заплатил по QR-коду, и получил перевод через PayNow (местная СБП).

Открытие счёта — это целый процесс. Как я писал раньше, я выбрал DBS. Когда мы пришли туда с агентом на прошлой неделе, оказалось, что они теперь не открывают счета оффлайн без записи, потому что и так слишком большие очереди. Как оказалось, процесс занимает минут 40, а желающих сейчас (почему-то) очень много. Ближайшая запись в отделение была аж через неделю, поэтому мы согласились на онлайн открытие, только попросили свободного сотрудника проверить заявку и убедиться, что все шаги проведены правильно. На следующий день я получил смс и электронное письмо о том, что телефон и почта привязаны к аккаунту — но ни следа самого аккаунта.

Как оказалось, всю информацию они отправляют по почте. К счастью, Сингапур не очень большой и почта тут доходит за 3-4 дня, поэтому в понедельник я получил письмо. Из которого ничего не понял, кроме того, что ещё должна прийти карта. Во вторник пришла карта — но ПИНа нигде не было видно. Паролей для входа в интернет-банк тоже нигде было не видно, при попытке нажать «забыл пароль» также ничего не получалось. После продолжительной войны с приложением я всё же нашел способ зайти внутрь и даже активировать карту. На следующий день я уже положил на неё 150 долларов, просто чтобы попробовать, работает ли она. И что вы думаете — в среду, придя домой, я обнаружил ещё одно письмо, с ПИН кодом.

Наличности, правда, у меня и так не очень много, а нормального способа быстро перевести деньги из России в Сингапур, к сожалению, сейчас нет. Поэтому в основном пока что этой картой я буду пользоваться для поездок в общественном транспорте и платежей в местах, не принимающих карты (большая часть из них принимает QR-коды для платежей через местную платёжную систему NETS, но не через Visa/MasterCard, которые требуют больших комиссий).

Почему для транспорта я тоже решил пользоваться местной картой, а не казахской, на которую деньги переводить гораздо проще? Как оказалось, при платежах зарубежными картами с каждой транзакции взымается комиссия, причем очень даже не маленькая — 2.5 доллара. При оплате Мастеркардом платежи за неделю аккумулируются и снимаются разом, но даже с 10-15 долларов платить 2.5 доллара комиссии — это перебор. С местных карт оплата проходит без дополнительных накруток, поэтому буду ездить по ней.

Кстати, про транспорт. Как я говорил, я езжу в офис на автобусе, но также катался вокруг на метро, которое тут называется MRT. Метро автоматическое, без водителя, спереди открывается прекрасный вид на тоннели. Линий много, ходит тоже довольно часто. Огромных толп народу пока не заметил, возможно при езде в стандартные часы пик будет похуже. Общественный транспорт остался единственным местом, кроме медицинских учреждений, где ещё нужно носить маски.

В целом считается, что в Сингапуре транспорт недорогой. Поездка может стоит по-разному, в зависимости от пройденного расстояния, поэтому карту нужно прикладывать как на входе, так и на выходе. К примеру, 20 минут поездки до офиса стоит 1.05 доллара (~46₽). Если расстояние будет больше, то и цена, соответственно, будет расти и может вполне достигнуть 2 и более долларов. Разовая поездка вполне сравнима с московской. Однако, в Москве есть очень хорошая абонементная система, вплоть до годового абонемента за 19500₽ (450 долларов). Здесь же, если считать ежедневные поездки по 1.5 доллара в одну сторону, за год можно потратить 1095 долларов (48000₽!). Месячный абонемент всё же имеется, но стоит внушительные 128 долларов, так что окупается только при очень больших ежедневных пробегах. К тому же, судя по всему, доступен он только местным жителям.

Ещё из интересного — я посетил местное государственное учреждение, а именно Employment Pass Registration Center. Это специальное место только для регистрации карточек EP, где у тебя снимают отпечатки пальцев и делают фото на карточку. Записаться можно через сайт, вся процедура заняла у меня минут десять — дольше искал, куда именно надо идти. Саму карточку тоже отправляют по почте, в моём случае должны прислать в офис в ближайшие дни (5-7 рабочих дней).

Забавный факт — телефонные номера, которые выдают в компании — не уникальны, то есть передаются от ушедших сотрудников новым. Из-за этого возможны трудности в доступе к различным ресурсам. К огромному моему счастью в DBS мой номер зарегистрирован не был (а без местного телефона счёт тоже не открыть). Однако, я уже наткнулся на два сервиса, где обнаружил данные предыдущего владельца — SimpleGo, система для контроля поездок по карте на транспорте и CapitaStar, система лояльности одной из сетей ТЦ. После получения карты EP буду проверять, не был ли этот номер зарегистрирован в SingPass, это местный аналог сайта Госуслуг. Пока что это мне не очень мешает, но в перспективе из-за этого может что-то пойти не так. А главное — нужно обязательно запомнить, что при отъезде необходимо будет сменить телефон во всех местных сервисах, или же закрыть все аккаунты в них, чтобы данные не утекли к будущему владельцу номера.

Ну и напоследок — после получения счёта я плотно начался поисками недвижимости. В целом, с точки зрения процесса тут мало что отличается от Москвы. Ты заходишь на местный циан (propertyguru.com.sg), вбиваешь свои параметры, сохраняешь поиск — и начинаешь отзываться на интересные предложения. На сайте 100% объявлений от риэлтеров, хозяева обычно в процессе не участвуют. Да и вообще, тут почти у каждого есть свой агент, который помогает в поиске жилья. Контракты тут обычно заключаются на один или два года и довольно часто после окончания этого срока жильцы решают переехать. Сейчас, например, основная причина переездов заключается в том, что за последние два года стоимость съёма жилья выросла на 50-100%, поэтому при продлении владельцы также хотят переписать условия в свою пользу.

Поэтому рынок сейчас значительно перекошен в сторону владельцев квартир. На хорошие варианты существует запись на просмотр и за день может прийти 10-20 желающих, из которых половина выставит свои предложения (могут отличаться от цены в объявлении). На основе этих предложений владелец и агент выбирают подходящий им вариант. Естественно, в первую очередь смотрят на предложенную цену, а при прочих равных выбирают более приличных съемщиков (экспатов, без детей и животных и не из тех культур, которые любят жарить селёдку). И вот только пройдя все эти препоны, ты наконец можешь заключать договор. При аренде на два года обычно платится залог в размере двух месячных платежей и платёж за первый месяц аренды. Если со стороны арендатора был агент, то он получает ещё месячную стоимость сверху. Также арендатор платит за регистрацию договора в налоговой, а потом оформляет на себя коммуналку и интернет. Надеюсь, что я смогу успешно пройти все фильтры, по крайней мере по профилю я выгляжу довольно неплохо.

В следующий раз напишу побольше про поиск квартиры и заключение договоров. Пишите в комментах, что вам интересно узнать об этом процессе.