Классные фишки, которые не используют 99% риэлторов, а зря.

Как увеличить конверсию и эффективность показов.

1. Базовая подготовка объекта.

Запомните важное правило эффективной презентации объекта: он должен, в идеале, выглядеть, как чистый гостиничный номер. Точка.

- Собственник не хочет убираться и платить за клининг — найдем другого
- Не хочет делегировать процесс показа риэлтору — найдем другого, кто захочет и понимает, что это важно.
- Не хочет убирать свою собаку, кошку, черепаху — найдем объект без животных
- Остался строительный мусор после ремонта — убирайте, и тогда поговорим.

В этом вопросе не может быть полумеры, не все риэлторы это понимают.

Все эти рассказы про бабушкины варианты, которые и так уходят, если цена низкая, — для риэлторов, которым лень заморачиваться и делать свою услугу уникальной.

Если вы продали быстро убитую квартиру по нормальной цене, значит, при правильной подготовке и упаковке, собрали бы больше оферт и продали бы дороже!

2. Финальная подготовка объекта.

На объекте перед самим показом необходимо:

- Приехать заранее, проветрить помещение и включить везде свет.
- Привезти на показ 2-3 бутылки воды без газа в стекле и 2-3 стеклянных стаканах. В нас могут полететь помидоры от агентов, но мы это практикуем уже больше 2 лет. В жару летом стакан холодной Evian — это кайф.

Не отказывайте в этом клиентам. Вам это ничего не стоит, а когда клиент пришел с другого показа, где ему даже не улыбнулись и с хмурым лицом ходили хвостиком, это прямо верх мастерства☺️

-Привезите одноразовые тапочки и всегда давайте выбирать: бахилы или тапочки☺️При этом сейчас есть и бахилы более качественные, не голубые, как все привыкли.

Конечно, это лишь часть приемов, которые мы используем на показах.

Делитесь своими и пишите «+» прямо здесь в комментариях, если интересна эта тема.