Риэлторский контент. Битва соцсетей!
В последнее время наблюдаем недостаток хорошего контента в риэлторском сегменте. Все скатились в новости отрасли, обсуждение сделок в группах, травлю Циана и Домклика, нытьё про кризис и подобное.
В фэйсбуке пропали холивары и качественные посты лидеров мнений.
Пропали мудрые любители эксклюзивов. При этом и Фэйсбук не радовал новыми фичами и нововведениями. Алгоритмическая лента никому толком непонятна. Новый человек, который хочет активно писать про свой бизнес, быстро понимает, что охватов ему тут не видеть.
Мы при этом продолжаем любить фэйсбук, у нас тихонько растут охваты.
Инстаграм.
Здесь появились свои лидеры мнений и контентмейкеры. В основном, девушки. В основном, чтобы активно продвигать Инстаграм, нужно херачить 2-3 часа в день, снимая по 10-20 сторис в день и тратя минимум час на текстовый пост или эфир и взаимодействие с редактором, если он есть.
Многие до сих пор допускают ошибку и делегируют написание контента другому человеку, это сразу видно, тексты неживые, вовлечения никакого. Деньги тратятся и ничего не происходит.
Чтобы сейчас иметь успех в Инстаграм, кроме хорошего контента нужны деньги. Именно деньги здесь решают, так как именно деньгами покупаются посты у блогеров, которые могут про вас рассказать в сторис или пригласить вас в эфир.
Очень стараются и пыжатся руководители и брокеры элитных агентств, вдохновлённые примером Олега Торбосова. У них, вроде, и деньги есть на помощников и редакторов, да вот контент так себе качества. Просто они ещё не определились для кого писать: для брокеров или для клиентов. Поэтому и получается пока слабенько.
Ну и самое любимое: у авторов нет своего мнения на тот или иной проект. Как только вышел новый ЖК от модного застройщика, все сразу бегут выкладывать фото с брокер-тура, не разобравшись, стоит ли вообще инвестировать в данный проект, и какие там есть минусы.
Таким брокерам рекомендуем наращивать экспертизу и делать контент, ориентированный на клиента в первую очередь.
Многие, услышав, что круто делать совместные прямые эфиры, начинают это делать с коллегами по цеху. То есть риэлтор из Перми, делает эфир с риэлтором из Питера про межрегиональные сделки. У каждого по 200 подписчиков, в прямом эфире скромные 9 человек. Потратив час своей жизни на это, оба ждут притока подписчиков и заветное письмо в личку от клиента: «Хочу купить квартиру».
Но этого не происходит😊
Коллеги, занимайтесь продвижением за деньги и не тратьте своё время в эфире, пока у вас нет ядра аудитории.
Про «Ютуб» промолчим. Тут вырос порог входа. В итоге, как было 10-15 каналов на индустрию так и осталось.
Правда, некоторые хитрые каналы, ориентированные на b2b-сегмент, стали мухлевать количеством подписчиков и стали делать накрутки. Некрасиво и очевидно) Но это их дело)
Самой перспективной соцсетью видим сейчас Телеграм. Любой брокер может создать канал, писать текстовый контент, активно рекламироваться в других каналах. В отличие от «Инсты», затраты не такие большие, а выхлоп сильно выше.
Тут конечно надо оговориться, что самую большую перспективу видим для крупных городов.
У нас сейчас 2 Канала. Первый Global Real Estate стал приносить клиентов на зарубежные инвестиции уже на 2 месяц работы. Также недавно мы запустили авторский канал про недвижимость бизнес и элит класса и готовим его к выходу на рынок.
Ниша, на наш взгляд, свободна. Однако надо быть компанией или автором с сильной экспертизой, чтобы иметь отклик аудитории.
Ну и совсем не работают каналы брендов, все таки это авторская история, на наш взгляд.
А что вы думаете по поводу продвижения в соцсетях. Какие каналы используете, что работает, что нет? 👇🏼