Пхукет
January 15
RHEA — Sansiri, Phuket
RHEA от Sansiri — low-rise кондоминиум в пляжной зоне Bang-Tao / Surin (300 м до Bang-Tao, 600 м до Surin). Цены от 3.69 млн THB, сдача ориентировочно IV кв. 2027. Особенность проекта — при покупке квартира идёт в связке с годовой визой Non-Immigrant B (1 year, renewable). Мебель и техника включены, также 1 год консьерж-сервиса и сезонная акция со скидками.
🏗️ О девелопере
Sansiri — один из крупнейших тайских девелоперов: на рынке с 1984 года, реализовали сотни проектов по всему Таиланду. Компания котируется на SET (тикер SIRI). Это означает стандартизированный подход к качеству, обслуживанию и post-sale поддержке — важный фактор для тех, кто покупает для себя и/или под аренду.
📍 Локация
- 300 м до Bang-Tao, 600 м до Surin — оптимальная дистанция: пляжи в пешей доступности, но проект не на первой линии, что даёт больше приватности и спокойствия.
- Близость к инфраструктуре Пхукета: кафе, рестораны, супермаркеты, транспорт. Подходит для жизни и сезонной/краткосрочной аренды.
- Риск локации: конкуренция на рынке аренды Пхукета высокая — локация важна, но не решает всё сама по себе.
- Low-rise — три 5-этажных корпуса, 295 юнитов.
- Концепция: «beach resort» — не высотный турпроект, а спокойный жилой кондоминиум.
- Целевой покупатель: владельцы, ищущие вариант под ключ у моря, и инвесторы, нацеленные на сезонную аренду с сервисом.
- 1BR: ≈ 29.7–35.3 м²
- 2BR: ≈ 47.8–65 м²
- В цену включены мебель и техника — продаётся как готовое решение
- Бассейн(ы), фитнес, лаунж/коворкинг, благоустроенные зоны.
- 1 год консьерж-сервиса включён: клининг/уборка и базовая помощь владельцам (поддержка при сдаче, помощь по эксплуатации).
- Практический эффект: для владельца это снижает входной операционный барьер — особенно если планируете сдавать.
🛂 Визовый бонус — главное преимущество
- При покупке в RHEA покупателям предоставляют годовую визу Non-Immigrant B (1 year, renewable).
- Что это даёт на практике: законное пребывание в Таиланде на год с опцией продления; упрощение ряда формальностей (возможность оформления work permit при необходимости, удобство банковских операций и т.п.).
- Важное уточнение: порядок выдачи и продления визы зависит от иммиграционных правил и комплекта документов. Рекомендуем согласовать все детали с застройщиком и проконсультироваться с иммиграционным юристом перед сделкой.