Cermat Memilih Rumah di Jakarta!

Ingin cari rumah di Jakarta? Ettss wajib nih baca artikel ini! Membeli rumah adalah impian setiap orang, apalagi rumah yang di idamkan adalah rumah mewah. Namun tahukan kamu bahwa rumah di jakarta saat ini sedang dicari banyak orang. Mengapa demikian? Hal ini karena rumah di jakarta mempunyai prospek yang lebih bagus ketimbang lokasi lainnya. Banyak developer yang melakukan jual rumah jakarta dengan beberapa jenis, seperti rumah komersil dan rumah subsidi. Akan tetapi dalam menemukan rumah seperti ini sangat sulit sekali. Mungkin kita bisa mencari di listing website secara online. Namun untuk memlilih rumah secara online ini harus dilakukan dengan cermat. Apalgi rumah yang dipilih di kota jakarta, pastinya harus di cari tahu dengan benar. Berikut ini cara cermat memilih rumah di jakarta secara online!

Pilih Rumah Berdasarkan Lokasinya..

Lokasi adalah hal terpenting dalam pemilihan rumah, tidak peduli rumah keberapa yang akan dibeli. Bahkan sering ada istilah, hal terpenting nomor 1-Three dalam membeli rumah adalah: lokasi, lokasi dan lokasi. Per orang tentu memiliki preferensi masing-masing dalam memilih lokasi rumah yang terbaik: ada yang memilih dekat orang tua, mertua, dekat dengan kantor atau yang hanya ingin daerah tinggal yang tenang. Yah, hal ini memang tidak dapat diperdebatkan karena bersifat sangat subyektif. Namun ada faktor yang obyektif mengenai lokasi ini dan berlaku umum. Hal-hal yang harus diperhatikan dalam memilih rumah terkait lokasi adalah:

1. Pilihlah lokasi rumah yang memiliki akses publik yang baik.
2. Dekat dengan pusat transportasi atau memiliki sarana transportasi yang memadai.
3. Hindari daerah yang memiliki potensi banjir atau bencana alam lainnya.

Pilih Rumah Berdasarkan Jenisnya..

Pada umumnya rumah baru dari developer memiliki kelebihan bangunan yang relatif baru, akses publik yang lebih nyaman, serta akses keamanan biasanya pula lebih diperhatikan karena umumnya berbentuk cluster tertutup. Akan tetapi, ada beberapa hal yang harus diperhatikan dalam pemilihan rumah baru ini:

1. Monitor document developer
Banyak proyek perumahan yang terbengkalai karena developer tidak bertanggung jawab dalam proses penyelesaian proyek pembangunan. Cermati siapa developer dan observe recordnya. Apalagi saat ini developer cenderung “menjual gambar” sebelum ada pembangunan terlebih dahulu.

2. Surat-surat kepemilikan
Umumnya sertifikat belum dipecah dan masih berupa satu kesatuan atas nama developer. Karena itu pastikan bahwa tidak ada kasus hukum atas tanah tersebut, termasuk tanah tersebut tidak tersangkut hutang piutang atau dijaminkan ke pihak ketiga.

3. Bisa Membeli Rumah second
Untuk jenis rumah ini, umumnya sertifikat dan legalitas relatif lebih aman, akan tetapi pada umumnya kelemahan rumah second ini bangunan relatif lebih lama, dan perlu biaya tambahan renovasi agar dapat dihuni, serta lingkungan tidak senyaman rumah baru.

4. Saran Dalam Memilih Rumah
Apapun pilihan rumah yang akan anda beli, selalu libatkan financial institution dalam prosesnya. Gunakan KPR meskipun nominal pinjamannya kecil sekalipun. Kenapa? Akan lebih aman terutama dari sisi legalitas karena pihak financial institution tentunya harus dan berkompetensi untuk meneliti seluruh surat-surat yang dijaminkan di tempat mereka.