Дом-пансионат в Алуште 130 млн ₽

Дом (бывший пансионат) расположен в центре города Алупки, у подножия горы Ай-Петри, в 500 метрах от берега и лицом к морю. Из окон и террас открывается потрясающий вид на лазурное Черное море. За домом находится великолепная парковая зона, площадью 3 гектара.
Дом площадью 293,4 м2 (объект недвижимости 1) построен из природного камня, в 2010-2012 годах произведён капитальный ремонт с реконструкцией, заменена изоляция цокольного этажа, электропроводка, отопительная и водопроводная система, отремонтирован фасад и весь дом внутри. Дом газифицирован. Водопровод и канализация – центральные.
Дом расположен на земельном участке в 42,3 сотки. Участок очень ухоженный, разбит на несколько уровней. На территории растут 20-ти метровые ели и кипарисы, каштаны. Вдоль бетонных дорожек высажен цветущий розмарин, на клумбах - розы, цветущие кактусы, олеандр. Есть несколько молодых пальм и декоративная лавровишня. Участок максимально лёгкий в уходе, все дорожки асфальтированы или бетонированы, есть система полива.
На первом этаже дома расположена гостиная с камином, большая кухня- студия, туалеты, спальня для гостей с собственной ванной комнатой, есть винный погреб. На втором этаже расположена мастер спальня с кабинетом и своим балконом, а также две комнаты свободного назначения с выходом на большие лоджии и веранды, два санузла, два больших кладовых помещения. Третий этаж - мансарда, состоящая из большой комнаты, двух спален и туалета.
Все комнаты оборудованы мощными кондиционерами.
На территории имеется открытый глубокий бассейн для плавания и зона отдыха. Под бассейном расположены три отдельных комнаты для отдыха и персонала, душевые кабины, туалет. Это объект недвижимости 2.
В отдельно стоящем двухэтажном здании площадью 298,4 м2 (объект недвижимости 3) обустроена бильярдная с комнатой отдыха с камином и кухней на первом этаже. В цоколе предусмотрено помещение под баню с купелью.
Рядом с бильярдной расположена бетонированная площадка с отличной мангальной зоной.
За домом расположены техническое здание, прачечная, 2 садовых домика и жилой дом, в котором можно оформить прописку по месту жительства (объекты недвижимости 4-8).
Подъезд к дому полностью асфальтирован, перед домом очень большая парковка, без возможности доступа посторонних.
В шаговой доступности: магазины, аптека, больница, школа, детский сад, городской пляж, парковая зона. В 1,5 км от дома находится памятник архитектуры, визитная карточка полуострова Крым - Воронцовский дворцово- парковый комплекс.
Воздух Алупки – целебен. Здесь смешиваются смолистые испарения хвойных деревьев и водная пыль моря, насыщенная солями. Это сочетание создает уникальный микроклимат курорта.
Алупка расположена примерно на одной географической широте со знаменитыми итальянскими портами-курортами Генуей и Равенной.

Цена имущественного комплекса: 1,3 млн. евро.
Возможен обмен на ликвидную недвижимость в Европе.

Вид на море
дом расположен лицом к морю, вид невероятно красивый
Вид на горы
дом расположен у подножия горы Ай-Петри, вид на горы очень красивый
Удаленность от моря / пляжа
500 метров
Аптека, больница, магазин, школа, детский сад
все в шаговой доступности
Парковка
перед домом, очень большая, открытая
Соседи
есть, отношения хорошие
Забор
есть
Территория
Территория очень ухоженная, разбита на несколько уровней. Растут 20-ти метровые ели, кипарисы и каштаны, вдоль бетонных дорожек высажен цветущий розмарин, на клумбах - розы, цветущие кактусы, олеандр. Есть несколько молодых пальм и декоративная лавровишня. Участок максимально легкий в уходе, все дорожки асфальтированы и бетонированы, есть система полива
Дополнительные преимущества
Участок граничит с великолепной парковой зоной площадью 3 гектара
Место расположения
дом расположен в центре г. Алупки, у подножия горы Ай-Петри
Из чего построен дом
из природного камня
Год постройки
это бывший дом архитектора Воронцовского дворца, точный год постройки не известен
Ремонт
проведен капитальный ремонт с реконструкцией в 2010-2012 годах, заменена изоляция цокольного этажа, электропроводка, отопительная и водопроводная система, отремонтирован фасад и весь дом изнутри
Кондиционеры
есть
Мебель
с мебелью, кухней
Достопримечательности
в 1,5 км от дома находится памятник архитектуры, визитная карточка полуострова Крым - Воронцовский дворец - парковый комплекс
Подьезд к дому
асфальтирован