Как найти жилье студенту: колонка эксперта

В самом разгаре сезон аренды жилья — он начинается в июле и заканчивается в октябре. Особенно активно квартиры ищут студенты — не всех привлекает романтика общежитий.

Специально для о'смысле.екб рекомендациями по поиску жилья поделился Никита Словиковский, владелец портала объявлений по аренде жилья «Драже».

Хорошее объявление может выйти на портале и уже через 30 минут удалится, потому что собственник договорился о просмотрах на вечер и хочет прекратить звонки.

Поэтому главное правило: видишь хорошее объявление — тут же звони или пиши. И договаривайся о просмотре.

Да, объявления в них частично пересекаются, но у каждой площадки много своих уникальных пользователей, которые выставляют свои квартиры и комнаты только там. Искать нужно на «Авито», «Драже», «Циане», «Домклике» и «Юле». Портал N1 полностью дублирует «Циан», а «Яндекс Недвижимость» на рынке аренды Екатеринбурга представлена очень слабо.

Если где-то можно подписаться на получение свежих объявлений — обязательно сделай это. В нашем сервисе искать жилье можно на сайте arenda.dragee.ru, либо в группе ВКонтакте, но все новые объявления мы рассылаем через телеграм-бот. Можно подписаться на нужные тебе параметры и не пропускать лучшие варианты. А еще — звонить в числе первых, как только объявление вышло в рекламу.

Бывает что квартиры сдают собственники и они еще не брались за составление договора. Если ты привезешь его на встречу и договор устроит собственника — он сразу с вами его подпишет, примет от тебя деньги и не будет больше никому показывать квартиру.

За первый месяц аренды и страховой депозит. На карточке, а не физически. Вообще, если квартира на просмотре понравилась — принимай решение быстро. После тебя ее скорее всего посмотрят другие люди и они могут больше понравиться собственнику.

И если риэлтор — есть ли комиссия за заселение. Эту сумму тоже нужно заранее заготовить и иметь на карте. Но перед тем, как звонить по объявлению от агента — поищи на других сайтах по этому адресу объявление от собственника.

Никому не переводи денег до физического осмотра квартиры и заключения письменных соглашений с собственником или его представителем по доверенности. Это могут быть мошенники. Самая частая схема — тебя просят перевести деньги, чтобы собственник «приехал на показ из другого города и вы точно пришли» — конечно, это обман.

И попробуй написать в соцсетях, что ищешь квартиру. Вдруг кто-то из твоих друзей и знакомых хочет съезжать со своей съемной квартиры и представит тебя собственнику до того, как объявление выйдет на открытый рынок.