«Финансы 50+», №7, июль 2023

Добрый день!

Встречайте новый выпуск выпуск дайджеста «Финансы 50+»

От редакции

Время не стоит на месте, все течет и меняется, успеть все становится сложнее. Поэтому сегодня крылатая фраза из всем известной «Алисы в стране чудес» Льюис Кэрролла. Там много интересных высказываний, смысл которых мы понимаем, лишь взрослея. Но одно из них, как нельзя точно, отражает текущую ситуацию, а звучит она так: «Чтобы стоять на месте, нужно бежать, а вот чтобы двигаться вперед, нужно бежать в два раза быстрее.»

Встает резонный вопрос. Куда и зачем? В рамках нашего дайджеста считаем считаем, что бежать нужно от опасностей для наших финансов, от мошенников, финансовых пирамид, их, в последнее время, пруд пруди. Куда? К финансовому благополучию конечно! Поиску способов сэкономить, сберечь и приумножить заработанное своим трудом. Возможно ли это? Да, но только в том случае, если вы достаточно информированы. Помочь вам быть в курсе последних новостей из мира финансов поможет наш дайджест.

Встречайте июльский выпуск. Лето многие стараются провести в отпусках или на даче, поэтому в выпуске есть раздел посвященный способам сэкономить в отпуске, и, конечно, о текущей экономической ситуации, а она остается непростой.

Главное в фокусе

Начнем с ликбеза. Явление интересное, не новое, но, как выяснилось, совсем небезобидное, это - "шринкфиляция". Вице-спикер Госдумы провел в московских магазинах закупки молочной продукции, и увидел массовую шринкфляцию в 122 торговых точках столицы, об этом написали РИА Новости

Теперь к главным новостям.

Банк России увеличил ключевую ставку заметно сильнее, чем ожидали. Показатель повышен сразу на один процентный пункт: с 7,5% до 8,5%

Глава Банка России сказала, что следующее повышение ставки очень вероятно. "На ближайших заседаниях мы допускаем возможность дальнейшего повышения ключевой ставки. Шаг возможного повышения будет определяться тем, в какой мере поступающие данные будут влиять на нашу оценку развития ситуации и баланс рисков для достижения цели по инфляции вблизи 4% в 2024 году". Средняя ставка в топ-10 банков находится на уровне 7,67%, то в ближайший месяц она, скорее всего, увеличится на 0,6-0,7 процентных пунктов и приблизится к 8,5%. Так считают представители банков. Подробнее.

Курс доллара поднялся выше 92 руб, евро — дороже 100 руб впервые с марта 2022 года

Пазл наконец сложился: чем обернется для рубля роковой август. Аналитик Васильев: в августе рубль ослабеет из-за спроса на валюту и сезона отпусков. Традиционно сложный для России август будет непростым и для рубля - он может в очередной раз ослабеть к мировым валютам. О факторах, которые этому способствуют, рассказал агентству "Прайм" главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев.

А Индекс Мосбиржи поднялся выше 3000 пунктов впервые с февраля 2022 года, свидетельствуют данные торгов.

Набиуллина объяснила динамику роста валюты снижением российского экспорта «Мы видим, что когда курс ослабляется, начинаются разные теории заговора, что чуть ли не специальное ослабление для того, чтобы увеличить доходы бюджета. Надо смотреть прежде всего на динамику внешней торговли. Она во многом определяет движение курса. Например, масштабное укрепление курса в прошлом году многие воспринимали как победу над обстоятельствами. Но надо честно признать, это было следствием резкого роста экспорта и снижением импорта. Сейчас если мы посмотрим на динамику курса, она тоже объясняется внешней торговлей. Если сравнить положительный текущий счет в первом квартале этого года, по сравнению с пиком прошлого, то он упал в пять раз. Плавающий курс на наш взгляд это благо, которое позволяет внешние шоки легче абсорбировать экономике». Подробнее

Некоторые российские банки перестали принимать доллары и евро через банкоматы, выяснили Известия. В 11 из 13 системно значимых кредитных организаций РФ нет опции внесения иностранной валюты.

Исследование показало, что россияне в июне обменивали доллары в 2,4 раза чаще, чем евро это прокомментировали в кремле

ЦБ начал публиковать статистику по облигациям сектора устойчивого развития. В июльском выпуске дайджеста есть материал о том, что 50% зеленых облигаций Москвы были выкуплены за две недели. Зам Мэра Москвы по вопросам экономической политики сообщил - « ..16,5% приобрели граждане старше 55 лет..». Что показывает высокий спрос на такие инвестиции. Например, ставка доходность вложения средств на зеленые облигации Москвы ставляет - 8,5% годовых* (*за вычетом НДФЛ - 7,4% годовых) Что такое сектор устойчивого развития и какие облигации в него входят можно на сайте Мосбиржи. Где указано, что сектор устойчивого развития создан для финансирования проектов в области экологии, защиты окружающей среды и социально-значимых проектов. При помощи облигации происходит финансирования таких проектов.

Банки РФ за полгода получили ₽1,7 трлн чистой прибыли. Сейчас директор Департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов проводит пресс-конференцию, на которой рассказывает про развитие банковского сектора в 1 полугодии. Смотрите по ссылке.

С 2024 года можно будет взять каникулы по кредитам и займам любой давности С 1 января 2024 года механизм кредитных каникул становится постоянным. И при оформлении отсрочки платежей становится неважно, когда был оформлен договор кредита или займа. Такой закон подписал президент. Раньше кредитные каникулы носили временный характер — вводились в связи с пандемией и санкциями. Они распространялись только на кредиты и займы, выданные в определенный период. Теперь взять каникулы на срок до полугода можно будет по любым ссудам, если:

• доходы человека снизились больше чем на 30% по сравнению с предыдущим годом
• заемщик пострадал в чрезвычайной ситуации (ЧС) — наводнении, пожаре, катастрофе или другом бедствии По каждому кредиту или займу каникулы будут давать один раз по причине уменьшения доходов и один раз — из-за ЧС. При этом не важно, есть ли у заемщика просрочки по этим долгам — главное, чтобы кредитор не успел обратиться в суд. Если человек уже оформлял каникулы в связи с ковидом или санкциями, то снова запросить отсрочку по тому же кредиту или займу он уже не сможет — ни при падении доходов, ни по причине ЧС. Право на повторную передышку будет только у тех, кто пользовался каникулами для участников специальной военной операции.

Отсрочку можно будет получить только в том случае, если полная сумма кредита или займа не превысит определенных лимитов:

• по автокредитам — до 1,6 млн рублей
• по кредитным картам — до 150 000 рублей
• по остальным кредитам и займам — до 450 000 рублей Чтобы воспользоваться льготным периодом, нужно предоставить кредитору документы, которые подтвердят право на каникулы. Если у заемщика снизились доходы, для этого могут подойти больничный, справка о доходах из налоговой инспекции или о регистрации на бирже труда. Когда заемщик пострадал от чрезвычайной ситуации, понадобится справка от местных властей о введении режима ЧС.

Во время каникул банки и МФО не будут начислять штрафы за просроченные платежи, и кредитная история не испортится. Но в течение льготного периода проценты на остаток долга все равно начисляются — их нужно будет заплатить в конце срока кредита или займа. Для кредитных карт немного другие правила: по карточным долгам набежавшие за время каникул проценты выплачиваются в течение двух лет после окончания каникул. Их вносят равными платежами каждые 30 дней. Если финансовое положение улучшится раньше окончания льготного периода, каникулы можно прервать.

В дополнение к новостям выше. В январе - июне 2023 года Банк России выявил 2449 субъектов (компаний, проектов, индивидуальных предпринимателей и т.д.) с признаками нелегальной деятельности, в том числе с признаками финансовых пирамид. Это всего на 7% больше, чем за аналогичный период годом ранее. Вот доклад ЦБ

С цифровым рублем определились Госдума окончательно приняла законопроект о цифровом рубле сразу во втором и третьем чтении. В ФЗ «О банках и банковской деятельности»внесли поправки, которые в большинстве своем добавляют к пунктам фразу «...и цифрового рубля». Что говорит о равноправности новой валюты в сравнении с налом и безналом. В основном закон вступает в силу с 1 августа этого года, но по отдельным пунктам придется подождать до конца 2025. Для физических лиц переводы цифрового рубля будут бесплатным, а вот для бизнеса комиссия составит до 0.3%. Ежемесячное пополнение цифрового кошелька не будет превышать 300.000 рублей. Пилотный проект с новым рублем планируются запустить уже в августе, а по его результатам начнут подключать к использованию всех желающих. Добро пожаловать в новую реальность

Путин подписал закон о цифровом рубле. Президент России подписал закон о внедрении цифрового рубля и создании в России соответствующей электронной платформы. Цифровой рубль станет третьей формой рубля, наряду с наличной и безналичной. Закон вступает в силу с 1 августа 2023 года.

Цифровой рубль называют цифровой валютой Центрального банка - ЦВЦБ. Можно ли будет украсть цифровой рубль? Подробнее

При этом 65,7% российских компаний не понимают пользу цифрового рубля - новой формы денег. К такому выводу пришли в сервисе «Актион Бухгалтерия», опросив 1250 представителей российского малого и среднего бизнеса в сферах строительства, производства, торговли, транспорта, телекоммуникации, IT и др, пишет Forbes. Согласно опросам, только 7,2% компаний считают инициативу полезной. 16,7% называют ее ненужной. Почти половина респондентов не понимает, насколько удобной и полезной окажется электронная версия рубля. Столько же сомневаются в том, что будут ее использовать. Об обратном заявили только 8,9% опрошенных. Еще 26,8% затрудняются оценить нововведение, так как не понимают, что такое цифровой рубль.

Лимит бесплатных переводов самому себе повысят до 30 млн. рублей в месяц, рассказывают «Известия». Это стало одной из основных поправок в закон о банках и банковской деятельности. Ранее обсуждали порог в 1,4 млн. Кредитные организации не смогут ограничивать размер или число операций в пределах этой суммы, следует из новой редакции законопроекта. Участники рынка поддержали инициативу: нововведение позволит гражданам свободно распоряжаться своими деньгами, повысит финансовую доступность и будет способствовать развитию конкуренции. На уровень мошенничества это также не повлияет, считают эксперты.

Россияне в июне взяли в два раза больше займов в микрофинансовых организациях (МФО) на отпуск и путешествия по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, доля займов на эти цели достигла значений 2019 года - последнего отпускного сезона перед пандемией. Подробнее

Готовятся вводить в оборот купюры в 5 и 10 рублей. Банк России включил их в памятку о проверке на фальшивость. По сути правила те же, что и для остальных бумаг: на просвет видны водяные знаки и защитные нити, под углом можно увидеть буквы "РР", а у самих цифр номинала повышенный рельеф на ощупь. Решение вернуться к купюрам вместо монет приняли из-за роста цен на металл для чеканки. Пятирублёвую банкноту не печатали с 1997 года.

Россияне будут получать более детальную информацию о потребкредитах. Госдума приняла закон, обязывающий банки включать в расчет полной стоимости кредита платежи по основной сумме, процентам и допуслугам. Кроме того, организации должны указывать всю сумму в рекламе. Ее необходимо отобразить до информации о процентной ставке и шрифтом не меньшего размера.

Путин подписал закон, обязывающий банки указывать информацию о полной стоимости кредита вместе с дополнительными услугами "Финансовые организации также обязаны ее озвучивать и в рекламных материалах, причем до информации о процентной ставке и шрифтом не меньше", — говорится в законе.

Отдых и путешествия

Цены на авиабилеты могут вырасти на 30% к концу года. Об этом в письме на имя премьер-министра Михаила Мишустина написал председатель Общероссийского объединения пассажиров Илья Зотов. Причина повышения цен - рост ставок «Государственной транспортной лизинговой компании». По словам Зотова, доля расходов на лизинг у российских авиакомпаний составляет до 30%, а значит цены на билеты тоже могут вырасти. Более того в России пока не налажено серийное производство самолётов, а о поставках иностранной техники думать не приходится.

Цены на путевки в Турцию для россиян увеличились от 20% до 70%, пишут Известия. Это связано с инфляцией, ростом стоимости доллара и евро, а также подорожанием авиаперевозок.

Названы популярные среди россиян направления для летнего отпуска. Среди популярных стран для отпуска оказались Азербайджан, Казахстан и Белоруссия. Аналитики «Яндекс Путешествий» выяснили, какие туристические направления россияне выбрали для летнего отпуска в 2023 году: для этого специалисты изучили данные по бронированию отелей и поиску авиабилетов продолжительностью от 7 до 14 дней. 81% пользователей сервиса остались в России, в страны ближнего и дальнего зарубежья отправились 8% и 11% соответственно. Так, лидером по росту спроса среди зарубежных направлений стал Таиланд: его доля среди других выросла в 2,7 раза по сравнению с летом прошлого года. Также значительно вырос спрос на поездки в Азербайджан (в 2,5 раза) и Казахстан (в 1,4 раза). Наиболее популярными странами для отпусков за границей стали Турция, Армения, Казахстан, Узбекистан, Азербайджан, Киргизия, Китай, Таиланд, ОАЭ и Белоруссия. Среди конкретных зарубежных направлений лидируют Ереван, Анталья, Стамбул, Баку и Ташкент. Наиболее популярные российские города для летнего отдыха. Это Сочи, Санкт-Петербург, Анапа, Москва, Геленджик, Владивосток, Калининград, Кисловодск, Зеленоградск и Казань.

По России сильнее всего вырос спрос на летний отдых в Зеленоградске: рост доли по сравнению с прошлым летом больше чем в 2 раза, в Анапе рост доли в 1,5 раза, в Геленджике рост доли в 1,4 раза и во Владивостоке рост доли в 1,3 раза. Подробнее

Найти выгодные путёвки можно у FUN&SUN с рассрочкой 10 месяцев. Поймать удачу за хвост в OneTwoTrip. В anywayanyday полный порядок с направлениями для путешествий и рассрочкой 4 месяца. А сервис LEVELTRAVEL не устанет радовать оригинальными маршрутами по приятным ценам с рассрочкой 3 месяца

Дешёвые билеты-2023: инструкция от Авиасейлс. Низкие цены - лучший стимул для путешествий. Но как их не упустить? Проанализировали миллионы поисков авиабилетов за последний год и нашли лайфхаки. Подробнее

Акции РЖД, которые помогают сэкономить до 50% стоимости билета. Как сэкономить на билетах на поезд в 2023 году

А бывает вот так: Сервис путешествий рассказал о самом дорогом зарубежном отпуске россиян. Зарубежное путешествие в июле обошлось в 3,7 миллиона рублей – пятеро россиян забронировали номер в отеле на турецком полуострове Бодрум на 14 дней, внутри России самая дорогая поездка была в Москву – 878 тысяч рублей, говорится в исследовании сервиса для планирования путешествий OneTwoTrip, которое имеется в распоряжении РИА Новости.

Как недорого отдохнуть и куда поехать в одиночку: еще 9 вопросов о путешествиях по России. Организатор путешествий поможет разобраться в тонкостях планирования поездок по России. В первой — об отдыхе в регионах, речных круизах, трекинге и поездках с детьми. Во второй части дадим советы новичкам, расскажем, как экономить в путешествиях, когда предпочесть готовый тур самостоятельной поездке и как стать турлидером.

Финансовая безопасность

Владимир Путин подписал закон, обязывающий банки проверять все денежные переводы физлиц и приостанавливать подозрительные операции на два дня, а также полностью возмещать средства, переведенные без согласия клиентов на счета злоумышленников, находящиеся в базе ЦБ РФ. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Российские банки теперь обязаны возмещать украденные мошенниками деньги в течение 30 дней, если они получили от Центробанка информацию о случаях и попытках осуществления операций без добровольного согласия клиента, но все равно выполнили перевод. Если это был трансграничный перевод, то банку или другому оператору перевода дается 60 дней, чтобы возместить сумму операции, которая была совершена без согласия клиента.

В дополнение к новостям выше. В январе - июне 2023 года Банк России выявил 2449 субъектов (компаний, проектов, индивидуальных предпринимателей и т.д.) с признаками нелегальной деятельности, в том числе с признаками финансовых пирамид. Это всего на 7% больше, чем за аналогичный период годом ранее. Вот доклад ЦБ

Ультимативный гид по мошенникам Самое важное в подборке.

• Мошенники в основном встречаются нам в интернете и звонят по телефону.
• Тренд сезона - прикидываться сотрудниками Центробанка и других ведомств. Помните главное: в реальной жизни такие сотрудники никогда не звонят сами и уж тем более не выпытывают у вас никаких данных.
• Придумываем пароль правильно. Золотая классика кибергигиены, без которой не стоит даже соваться в интернет.
• Оберегайте близких старшего возраста - рассказывайте им, по каким признакам вычислить мошенников. Не лишним будет распечатать вот такую памятку и повесить на видное место.
• Собираясь в отпуск, не забудьте критическое мышление - ведь мошенники никогда не отдыхают и могут помешать в этом вам (как это произошло в нашей истории).
• Что делать, если у вас все-таки украли данные карты, но денег на ней не было? Это хороший вопрос. Но и на него есть ответ.
• Закрепляем пройденное от обратного: 5 способов для тех, кто хочет навсегда потерять свои деньги. Надеемся, что вы не из таких.

ЦБ будет исключать из реестра МФО за навязывание допуслуг при оформлении займа. Представители ЦБ дали понять, что не готовы мириться с действиями некоторых участников рынка. Регулятор анонсировал серьезные меры противодействия таким практикам - вплоть до исключения из реестра.

Как защитить себя от киберугроз и других способов обмана? Достаточно соблюдать несколько ключевых правил кибербезопасности в соцсетях, о которых мы рассказали в карточках. Прочитайте их и отправьте своим знакомым, особенно людям старшего возраста.

Граждан дополнительно защитят от финансовых мошенников. На пленарном заседании Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон о дополнительной защите граждан от финансовых мошенников. Он обяжет операторов по переводу денежных средств - банки, платежные системы - проверять подозрительные транзакции и приостанавливать явно мошеннические операции между счетами физических лиц, даже если имеется согласие клиента.

«Речь идет о случаях, когда мошенники c помощью обмана получают у своей жертвы согласие на перевод, — пояснил Председатель ГД Вячеслав Володин. Особенно уязвимы люди старшего возраста. Доходит до того, что обманутые граждане отдают преступникам последнее: продают имущество, берут кредиты. Это необходимо пресечь».

Увидеть как работает закон мы сможем только через год после его публикации. Подробнее тут и тут

Мошенники придумали схему с поддельными сайтами по проверке сотрудников банков или полиции. Они ссылаются на подобные ресурсы при общении с потенциальной жертвой. Так преступники пытаются вызвать к себе больше доверия, чтобы затем убедить человека оформить кредит и перевести деньги на свои счета, сообщил “Сбербанк”. Банк выявил один из таких сайтов - "Единый государственный реестр", якобы принадлежащий ЦБ.

Телефонные мошенники придумали новую схему отъема жилья. Для того чтобы обойти законы, жертвам оформляют статус самозанятых. По новой схеме, мошенники не только похищают средства со счетов граждан, но и вешают на них огромные долги и оставляют без жилья. Используя методы социальной инженерии, при посредничестве кредитных брокеров злоумышленники вынуждают жертв брать заем у физических лиц под залог недвижимости. Особенностью новой схемы является то, что до заключения договора заемщикам оформляют статус самозанятых, что позволяет аферистам обходить закон о потребкредите и избежать уголовного преследования из-за нелегального кредитования. Из-за этой уловки пострадавшим сложно опротестовать договор в рамках гражданского производства. Но шансы есть, уверяют эксперты и юристы.

Запомните: мошенники часто прибегают к давлению, торопят с принятием решения, используют угрозы, шантаж. Если кто-то настойчиво советует вам заключить имущественную или финансовую сделку, не спешите. Сделайте паузу, в спокойной обстановке оцените все риски, внимательно прочитайте договор - лучше взять его для ознакомления домой. Подробнее

Еще одна схема, с помощью которое обманывают людей на «обзорах товаров». Как это работает? Схема простая: вам пишут в мессенджере с зарубежного номера, предлагают просматривать товары в интернет-магазинах и получать за такую работу до 30 тысяч рублей в день и до 360 тысяч - в месяц. Для подтверждения участия просят отправить сообщение в ответ. На самом деле это финансовая пирамида. Как выяснил ВТБ, выявивший эту мошенническую схему, потенциальную жертву просят внести на свой счёт к работодателя некую сумму денег - чем больше, тем лучше. Естественно, вывести обратно эти деньги никогда не получится. Эксперты банка напоминают, что на подобные рассылки реагировать нельзя и стоит всегда перепроверять информацию на сайте компании, даже если аккаунт в мессенджере похож на официальный.

Банк России с помощью специальной системы мониторинга, а также по обращениям граждан и организаций выявляет (в том числе в Интернете) компании и проекты с признаками нелегальной деятельности. Список открытый и находится на сайте Банка России. Список не содержит сведений о физлицах и индивидуальных предпринимателях. Потому что для предоставления большинства финансовых услуг в РФ нужна лицензия Банка России или быть включенным в реестр. Проверить это можно в Справочнике финансовых организаций. Запомните! Если у такой организации нет лицензии, то, скорее всего, организация ведет деятельность нелегально, а потребители могут быть обмануты.

Про авто

Новые легковые автомобили подорожают летом – осенью 2023 г. в среднем на 5–10% из-за продолжающегося с июня укрепления курсов основных валют, используемых для закупок компонентов и готовых автомобилей. Подробнее

Лидером российского рынка остается Lada, второе, третье и четвертое места уверенно заняли китайские бренды: Chery, Haval и Geely. По итогам первой половины 2023 года на китайские модели пришлось больше трети всех продаж в России. Подробнее

В России с 1 августа повышается утилизационный сбор для ввезённых автомобилей. Эту инициативу поддержали отечественные производители (АвтоВАЗ, Sollers, КАМАЗ и «Москвич»). Теперь утильсбор на легковые автомобили увеличится в 1,7–3,7 раза (в зависимости от объема двигателя), грузовики в 1,7 раз, автобусы в 2,2–4,8 раза, а электробусы в 8,7 раз. При этом индексация затронет новые и подержанные автомобили, импортируемые юридическими лицами, но не коснется физических лиц, которые ввозят машины с объёмом двигателя до 3 литров для личного пользования. Подробнее.

Основные заявления главы ГИБДД РФ Михаила Черникова:

• Госавтоинспекция и Минтранс готовят проект постановления об уравнивании цифровых и бумажных водительских документов;
• Россияне, не явившиеся по повестке в военкомат, не смогут обменять права и зарегистрировать машины;
• Автомобили иностранных государств, имеющие штрафы за нарушение правил дорожного движения в РФ, не будут выпускать из страны;
• Говорить о введении прав для электросамокатов и других СИМ пока рано. Ранее МВД включило в теоретический экзамен на права правила использования электросамокатов.

Недвижимость

Всем россиянам, прожившим в браке более 10 лет и имеющим детей, будут предоставлять бесплатный земельный участок для индивидуального жилищного строительства. С такой инициативой выступили в Госдуме. «Проект поправок планируется к внесению в Государственную думу после получения заключения правительства РФ в течение 30 дней». Надеемся проект будет принят.

В России предложили рассмотреть проведение приватизации в интересах пенсионеров. С такой инициативой выступил на Международном финансовом конгрессе руководитель научно-исследовательского финансового института (НИФИ) Минфина. Интересное заявление, будем следить за развитием. Подробнее

Среди городов России сильнее всего аренда жилья подорожала в Сочи. За полгода цены выросли на 71%. А вот в столице ставки снизились: на 15% в старой Москве, на 5% — в новой. В МО и Санкт-Петербурге показатель упал на 12%. Средняя стоимость аренды по итогам первого полугодия:

• Москва — около 60 тыс рублей;
• Сочи — 44 тыс;
• Подмосковье — 32 тыс;
• Санкт-Петербург — 30 тыс;
• Казань — 28 тыс.

Как самозанятому сдавать квартиру в аренду. Многие рассматривают покупку квартиры и как способ сохранить накопления, и как подарок будущим внукам, и как источник дополнительного дохода. И если в первых двух случаях формальная сторона вопроса довольно прозрачна – достаточно оформить право собственности, своевременно оплачивать ЖКУ и налог на недвижимость, и можно спать спокойно, то в случае сдачи квартиры в аренду есть некоторые вопросы. Самый главный: как узаконить получение этого дохода и обезопасить себя от недобросовестных арендаторов? Для этого можно получить статус самозанятого. Что дает налог на профессиональную деятельность при сдаче квартиры (так официально называется этот налоговый режим, НПД)

• Ваша деятельность полностью легальна. Вы можете подтвердить свой доход, если потребуется, например, взять ипотеку или оформить визу.
• Ставка НПД ниже, чем ставка налога на доход физических лиц (4%, если квартира сдается физическому лицу, или 6%, если квартира сдается юридическому лицу, против ставки НДФЛ 13% )
• Ваши отношения с арендатором будут подкреплены официальным договором, и в случае возникновения проблем вы сможете защищать свои права на основании этого договора. При этом вы получаете бонус на уплату налога в размере 10 тысяч рублей, не нужно предоставлять налоговую отчетность (она формируется автоматически в специальном приложении) и налог не начисляется за те периоды, в которые вы не получили доход.

Что еще нужно учесть:

• Сумма дохода, с которой вы платите НПД, не должна превышать 2,4 млн рублей в год. Здесь учитывается не только доход от аренды, но и от других видов деятельности.
• Самозанятый может сдавать в аренду только жилую недвижимость. Доход от сдачи в аренду гаража, коммерческой недвижимости или машиноместа будет учитываться по-другому.
• При заключении договора аренды важно прописать, кто будет оплачивать ЖКУ. Если самозанятый получает деньги с арендатора и самостоятельно оплачивает коммуналку, то эта сумма включается в сумму дохода, и с нее уплачивается налог. Если же арендатор сам платит за ЖКУ, то эта сумма не учитывается при расчете НПД. Подробнее

Недвижимость должна подешеветь из-за массового выхода на рынок квартир, полученных в наследство от умерших в пандемию. Прежде всего дома, построенные до 1970-х, пишут РИА. Пока все наоборот.

Налоги и законы

Госдума предлагает освободить пенсионеров и ветеранов от налога на доходы по вкладам. Депутаты предложили бессрочно освободить пенсионеров, ветеранов и их семьи от налогообложения на доходы (остатки на счетах), полученные по вкладам в кредитных организациях. Они направили соответствующее письмо премьер-министру Михаилу Мишустину. По их мнению, «в условиях роста цен и падения доходов граждан вышеназванная мера не утратила актуальность и требует своего расширения». Подробнее

На "Госуслугах" появилась функция оплаты налогов. Она доступна только для физлиц. Оплачивать можно земельный и транспортный налоги, НДФЛ, а также налог на имущество, сообщило Минцифры. Для ее подключения необходимо:

• отправить в ФНС согласие на получение налоговых уведомлений;
• подписать заявление в приложении "Госключ".

Какие законы вступают в силу в августе. Упрощение процедуры оформления в качестве самозанятого, изменения в закон «Об оружии», новые правила для рекламы детского питания и другие нововведения последнего летнего месяца - в нашем материале

Россиянам могут отказать в назначении пенсии. Это может случиться, если: трудовой стаж меньше 14 лет, а количество пенсионных баллов меньше 25,8. Что делать? 1) Продолжить трудиться до момента накопления нужного стажа. 2) Докупить пенсионные баллы. Один балл стоит 123,77 рублей. Однако докупить можно только половину стажа.

Инвестиции и экономия

Каждый третий опрошенный россиянин инвестирует в ювелирные украшения. Исследование: каждый третий россиянин считает, что вкладывать деньги лучше всего в украшения. Большинство опрошенных россиян (73%) предпочитают постоянно инвестировать свои средства, при этом каждый третий вкладывает деньги в ювелирные украшения или драгоценные металлы, следует из исследования маркетплейса Ozon, с которым ознакомились «Известия» 19 июля. «Четверть опрошенных (25%) отправляет часть денег на накопительный счет, причем каждый второй старается пополнять его ежемесячно. Еще 23% респондентов инвестируют в ценные бумаги, 15% покупают ювелирные украшения, а 12% приобретают драгоценные металлы», — уточнили эксперты. Около две трети респондентов стараются покупать новые украшения каждые полгода или год. Среди самых популярных украшений, которые граждане покупают в целях вложения денежных средств, оказались кольца, браслеты и часы.

В НАФИ провели опрос среди россиян о самых надежных способов вложения денег. Результат такой: недвижимость и золото. Теперь по процентам. Покупка недвижимости (надежным этот инструмент вложений в разные годы считали от 33 до 56% респондентов), покупка золота (от 21 до 25%), открытие счета/вклада в государственном банке (от 20 до 27%). Что интересно! Надежность недвижимости несколько выше в глазах женщин (61 против 49% среди мужчин), а также среди россиян в возрасте от 35 до 54 лет (61%). При этом среди мужчин значимо выше доля тех, кто считает надежными способами вложения денег покупку золота и драгоценностей (39 против 27% среди женщин), а также покупку акций предприятий (19 против 13% среди женщин). Подробнее

Плюс к новости выше. Россияне стали чаще покупать ювелирные украшения, пишут Известия. Интерес к ним растет, несмотря на то что чек вырос примерно на 15%. Эксперты связывают это с «эффектом губной помады»*: покупатели не могут купить машину или взять ипотеку, но на ювелирку деньги есть.

Разное

Между Москвой и Петербургом появится «Ночной экспресс». Он будет курсировать исключительно в тёмное время суток. Вагоны у таких поездов выкрашены в чёрный цвет и украшены золотыми звёздами, созвездиями и полумесяцами. Пассажирам обещают «премиальное постельное бельё», чтобы крепко спали. Для тех, кто не любит кататься днём

Банк России выпустил памятную серебряную монету номиналом 3 рубля «Творчество Виктора Цоя»

Россияне заинтересовались книгами по финансовой грамотности Продажи литературы по личным финансам и финансовой грамотности выросли в первом полугодии 2023 года на 22% в сравнении с последней половиной 2022 года. При этом, если сравнивать второй квартал 2023 года с аналогичным периодом в 2022, то их продажи увеличились даже на 34%. Самой популярной у покупателей книгой по финансовой грамотности на «Литресе» за последние 12 месяцев в результате стал мировой бестселлер «Богатый папа, бедный папа» Роберта Кийосаки в аудиоформате, а на втором месте — «На пенсию в 35 лет» digital-автора Бабайкина, на третьем — книга для детей «Пес по имени Мани» Бодо Шефера. Подробнее

В России планируется в пять раз увеличить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры — до 10 тыс. рублей. Эксперты говорят, что эта мера поможет в предотвращении взрывов в жилых домах, но лишь частично. Сейчас штрафы для граждан за это составляют от 1 до 2 тыс. рублей. Подробнее

Лекарства с клумбы: травы, которые помогут от диабета. Растения на дачной грядке, которые помогут нормализовать сахар в крови и украсить ваш участок. Подробнее

События и мероприятия

Мы уже писали о всероссийской национальной премии “Созидатель” - цель премии поиск и поддержка российских предпринимателей! Дайджест «Финансы 50+» на правах информационного партнера информировал о старте отборочного тура номинантов, который проводился до 1 июня 2023 года. Итак, народное голосование завершено, и мы вместе с организаторами рады представить победителей премии! Подробнее здесь

Каталог курсов от Школы Московской биржи

Онлайн-занятия по финансовой грамотности для граждан пенсионного и предпенсионного возраста на территории всех регионов Российской Федерации

Организатором проекта выступает Центральный банк Российской Федерации

Календарь мероприятий на портале Моифинансы.рф. В календаре - актуальная информация о мероприятиях в каждом субъекте страны.

На сегодня все, до следующего выпуска!

Свои идеи и мнения присылайте по адресу: [email protected]