АРЕНДА склада 333 м² + участок 30 соток в Дедовске
2. Небольшой распределительный пункт для оптимизации и конечной доставкой на западе Подмосковья
Мы предлагаем конкурентные преимущества
1. Стратегическое расположение для охвата «западного фронта»:
- Дедовск с населением ~30 000 человек, находится в эпицентре активно развивающихся районов Московской области.
- 30 км от МКАД по Волоколамскому шоссе.
- По данным Росстата, Истринский район стабильно входит в число районов Подмосковья с высокими объемами ввода жилья (как индивидуального, так и многоквартирного).
- Новые жильцы — это спрос на ремонт, материалы, продукты и снабжение.
- Истра, Красногорск, Нахабино: Элитная и массовая коттеджная застройка, требующая постоянных поставок стеновых материалов, отделочных материалов, кровли, продуктов питания.
- Волоколамск, Шаховская, Лотошино: Логистический хаб в Дедовске становится «воротами» для снабжения этих более удаленных районов, позволяя делать мелкооптовые поставки строителям и магазинам.
- Выгода: Сокращается плечо доставки до конечного заказчика. Строительная бригада из Истры может получить заказ в течение 1-2 часов, а не полдня из подмосковного склада на другом конце МКАД.
На карте:
Локация в Дедовске — это тактическое преимущество, позволяющее доминировать на рынке стройматериалов западного сектора Подмосковья за счет скорости, гибкости и снижения логистических издержек.
Ключевые параметры
СКЛАД
> Складской павильон: 333 м², высота потолков 3м
> Окна в пол, светлый, новый павильон
> Вид разрешенного использования (ВРИ): «Склад. Складские помещения».
ВРИ участка — "Складские помещения". Это позволяет вести всю складскую логистику, включая фасовку, комплектацию заказов, предпродажную подготовку и организацию оптового шоу-рума.
> Рол-дверь автоматическая, можно завозить товар прямо на склад
> Отопление проведено. Электрическое. Можно регулировать
> Мощность света можно увеличить, под ваши нужды
> Санузел - отдельный вход, с обратной стороны павильона
> Вода горячая и холодная проведена
За павильоном можно построить навес для доп уличного хранения. Без увеличения стоимости аренды.
УЧАСТОК
> Земельный участок: 3000 м² (30 соток), один заезд, можно огородить и поставить шлагбаум.
> Территория напротив павильона, покрытие крошка. Освещение
Участок подходит для стоянки и маневрирования разномастного автотранспорта (от фургонов до легковушек), а павильон — для сортировки или склада.
Варианты аренды (склад; склад + участок; склад + часть участка) ОБСУЖДАЕТСЯ под ваши потребности.
> Возможность достройки и перепланировки павильона под ваши нужды (усиление полов, монтаж дополнительных ворот, навесы).
> Готовы рассмотреть арендные каникулы на период адаптации помещения.
> Огромная территория — место для организации открытого хранения, стоянки спецтехники или будущего расширения.
Еще немного фото склада
ЦЕНА
1. Аренда склада (333.3 м2) - 400.000 рублей в месяц
2. Аренда склада + весь участок (30 соток) - 1.100.000 рублей в месяц
3. Возможно обсуждение арендных каникул, если планируете оптимизацию под свои нужды.
4. Возможна аренда склад + часть участка.
ЧТО ДАЛЬШЕ?
Если вы понимаете, что для вашего бизнеса подходит наше предложение. Наберите мне.
бизнес-брокер.
Помогу продать ваш готовый бизнес или подобрать под ваши критерии