Кофейня-кондитерская "Лакомка" в Железнодорожном
Балашиха, мкр. Железнодорожный, пр-кт Героев, 12
Продается уютная работающая кофейня-кондитерская со свежим ремонтом на проходном месте в новом заселяющемся микрорайоне Железнодорожного.
Кондитерская работает 1,5 года с момента сдачи дома. В настоящее время по причине развода супругов выставлена на продажу. Прежнее название “Шеф десерт” было в ноябре 2024 г. изменено на новое “Лакомка”, заказан фирменный стиль, обновлен интерьер, проведено повторное открытие.
Локация
Кофейня-кондитерская находится на проходном месте - широкая прогулочная аллея в непосредственной близости с центральным перекрестком микрорайона. Первая линия, с утра и вечером мимо проходят потоки людей к ж/д станции и от нее.
Адрес: Балашиха, мкр. Железнодорожный, пр-кт Героев, 12
В 30 м находится автобусная остановка (маршрутки, автобусы до ж/д станции). Рядом расположены магазины “Дикси”, “Пятерочка”.
Помещение
Помещение 13,3 кв. м находится в аренде (11 мес. с пролонгацией).
Ремонт дизайнерский, свежий, материалы качественные, вложений не требуется.
Видеообзор кондитерской
Финансы
Средние значения в месяц за 1,5 года работы:
Выручку сможем подтвердить по кассе с декабря 2024 г. За прошлый период подтверждающих документов нет, так как супруги в разводе, в конфликте, банковские и кассовые документы не предоставят.
- аренда 33 500 руб.
- з/п 62 000 руб. (смена 1500 руб. + 5% от продаж)
- закупки 105 000 руб.
- коммуналка 3000 руб.
- охрана 2000 руб.
Режим работы: с 11:00 до 21:00 без выходных.
Ассортимент
Своей кухни нет, продукцию поставляют кондитеры, частично в заморозке (чизкейки, донаты и др.).
Все контакты поставщиков готовы передать.
Оборудование
Холодильник Бирюза - 25 000 руб.
Морозилка Бирюза - 65 000 руб.
Витринный холодильник - 160 000 руб.
Оборудование для кислородного коктейля - 20 000 руб.
Телевизор на кронштейне - 30 000 руб.
Система видеонаблюдения - 10 000 руб.
ВСЕГО оборудования на 1 083 000 руб. (все в собственности)
Готовы также передать товарные остатки (40 - 50 тыс. руб.)
Причина продажи
Прежние собственники - семейная пара в разводе, раньше занимался муж. Супруге досталась кофейня, пробовала заниматься, поняла, что не хочет.
Дорожная карта по продаже бизнеса
- Заключение договора купли-продажи бизнеса, передача оборудования, товарных остатков
- Перезаключение договора аренды (возможно оба пункта сделать в 1 день)
Если вас заинтересовало данное предложение, пожалуйста, свяжитесь со мной, я обязательно отвечу на все вопросы, которые у вас могли остаться, смогу оперативно организовать просмотр и подтвердить финансовые показатели.