September 7, 2023

Highland Park Residences

Детали проекта:

Район — Бангтао

До моря — 900 м

Окончание строительства — 2 квартал 2025

Этажей — 2

Домов в поселке — 21

Локация: https://goo.gl/maps/SWEZjyRoemJuBbPQ8

Ссылка на обзор локации + 3d тур по виллам: https://i360.city/phuket/#node756,23.6437,-29.278,105,4,1

Мастер план:

Варианты вилл:

1. Виллы Tropica

1 этаж
2 этаж

Площадь земли: от 390 м²

Площадь дома: от 449 м²

Этажей: 2

4 спальни, 5 санузлов

Оформление: freehold/leasehold

Стоимость: от 45 000 000 бат (1 264 471 $)*

*в стоимость включена чистовая отделка, освещение, встроенная мебель, сантехника, кондиционеры

2. Виллы Oceana

1 этаж
2 этаж

Площадь земли: от 450 м²

Площадь дома: от 545 м²

Этажей: 2

5 спален, 6 санузлов

Оформление: freehold/leasehold

Стоимость: от 56 000 000 бат (1 573 564 $)*

*в стоимость включена чистовая отделка, освещение, встроенная мебель, сантехника, кондиционеры

График платежей:

200 000 бат/350 000 бат — резервационный платеж (в зависимости от выбранной виллы)

35% — контрактный платеж (за вычетом резервационного платежа)

35% — по завершении свайных и фундаментных работ

25% — по завершении строительства

5% — при передаче готовой виллы

Дополнительные платежи:

1. Регистрация недвижимости: 1,1% от стоимости для Leasehold; 6,3% от стоимости для Freehold

2. Амортизационный взнос (на будущий кап. ремонт):

  • 120 000 бат — для вилл Tropica (единоразово)
  • 150 000 бат — для вилл Oceana (единоразово)

3. Взнос за обслуживание территории:

  • 12 000 бат/месяц — для вилл Tropica
  • 15 000 бат/месяц — для вилл Oceana

4. Устанвка счетчиков воды и электроэнергии: 15 000 бат (единоразово)

5. Стоимость мебельного пакета:

  • 3 500 000 бат — для вилл Tropica
  • 4 500 000 бат — для вилл Oceana

6. По желанию клиента застройщик может пристроить дополнительную гостевую виллу на участке. Стоимость 1 000 000 бат.

Визуализация проекта:

Экстерьер вилл:

Интерьер вилл:

Описание района:

Пляж Банг-Тао – один из самых протяженных на острове Пхукет. Находится он в северо-западной части острова, на побережье открытого залива. Его длина составляет около 7 километров. Его также называют Лагуна-бич, поскольку здесь находится пятизвездочный отель Laguna. Этот пляж считается одним из самых умиротворенных и престижных на Пхукете. Вдоль него расположены роскошные отели, СПА-курорты и панорамные рестораны с видом на море.

Опыт застройщика Habitat Group: