Почему имущество на торгах продается по заниженной стоимости?

Отвечает юрист Артем Коваль (автор поста): "смотрите, ситуация везде одинаковая, будь то кредитором физическое лицо или банк. Если в счёт долга обращается взыскание на имущество, то имущество переходит на торговую площадку. Это всё делает судебный исполнитель. Сначала торги идут на повышение, потом на понижение. Как правило, все покупают имущество, когда она идёт на понижение. За минусом 49% можно продать максимально имущество. Поэтому, если квартира стоит 50 млн. тенге, а долг 30, то, скорее всего, чёрные риэлторы выкупят его там за те же самые 26-27 млн. тенге. Если долг превышал эту сумму, то он аннулируется. Потому что долги по наследству не переходят.