June 6, 2022

3-к квартира, 78м2, Цюрупы, 18К1, 16 этаж

Отчёт по просмотру квартиры:

Ссылка на объявление: https://www.cian.ru/rent/flat/274260877/

-Квартира расположена в тихом спальном районе, однако с активно развитой инфраструктурой. В 10-11 минутах ходьбы от станции метро "Новые Черёмушки", рядом с живописным парком 70-летия Победы. Все в шаговой доступности: любые магазины, начиная от техники, заканчивая мебельными, продуктовые магазины (Пятерочка, 7 -ой континент, Виктория, Перекресток, Дикси, Магнолия и много мелких), множество кафе, кофеен и пекарен, фитнес клубы. Рядом 2 парка: Воронцовский и Битцевский. Дом после капитального ремонта, отремонтирован подъезд, новые лифты, есть консьерж. В доме закрытая территория, есть места для парковки автомобиля.

-В квартире 3 комнаты, кухня, санузел раздельный.

-Пластиковые окна. Из техники: холодильник, плита, стиральная машина.

-На показе был риелтор, с собственником не общалась, но по словам риелтора тот отдает предпочтение семье. К слову, на показе со мной была семья, которая рассматривает квартиру для съема.

Общая площадь 78м2

Высота потолков 2,75м

Комнаты (19,2м2, 11,3м2, 15м2)

-Комиссия агента 50%

-Арендная ставка: 74 000

-В перспективе планируют сдавать долго, чем дольше, тем лучше.

-Минуты до метро по Яндекс (+комментарии по транспортной доступности)

Комната 1

  • Свежий ремонт, ничего исправлять не нужно
  • Окна очень туго открываются: нужно либо смазать, либо посмотреть механизм
  • Потолки, стены, пол, двери - все в хорошем состоянии

Комната 2

  • Потолки, стены, пол, двери - в хорошем и свежем состоянии
  • Мебель можно оставить, в нашу стилистику вписывается

Комната 3

  • Аналогично предыдущим комнатам: все свежее, ремонт не требуется
  • Есть застекленная лоджия

Санузел раздельный

  • В целом все аккуратное, сантехника рабочая

Кухня

  • Возможно покраска обоев, если нас не устраивает такой принт
  • Замена или реставрация стола

Коридор

Подъезд

  • На момент просмотра был капитальный ремонт одного из лифтов