3-к квартира, 90м2, ул. Проспект Мира 44, 6 этаж
-Квартира расположена буквально в 150 метрах от станции метро Проспект Мира (оранжевая и кольцевая ветка). Район престижный и благополучный, дом находится недалеко от парка Сокольники (двадцать минут ходьбы), ВДНХ и Ботанического сада. Развитая инфраструктура: множество сетевых продуктовых магазинов (Азбука Вкуса, Пятерочка, Дикси, Верный, Красное&Белое), кафе, баров, фитнес центров, салонов красоты, аптек.
-В квартире 3 комнаты, кухня, 2 санузла, 2 входа/выхода с коридорами
-Пластиковые окна. Из техники: холодильник, плита, духовой шкаф, стиральная машина, кондиционеры, микроволновка
-Показывал агент, который является нашим действующим представителем 288 кв. Как понимаю, собственница не в России, поэтому всем заведует Ольга.
Площади комнат (11м2, 24м2, 20м2)
-Комиссия агента: видела, что в переписке она хотела 100%, но буду договариваться на меньшую сумму, пока давайте считать 40 000
-Арендная ставка: посмотрела по локации, в среднем сдают по 100 000-110 000. Изначально запросила аренду под 200 000, но потом я переговорила с ней, мы вместе изучили рынок и она поняла, что завысила очень сильно.
-В перспективе планируют сдавать долго, чем дольше, тем лучше.
-Минуты до метро по Яндекс (+комментарии по транспортной доступности)
- Внимание: тут есть два входа/выхода с отдельными коридорами. Но как понимаю, ключи есть именно от главной двери. Через чёрный вход попасть вряд ли получится, но можно выходить и выбрасывать мусор туда, так как есть мусоропровод
