May 26, 2022

3-к квартира (2-к), 69м2, ул. Самеда Вургуна, 5, 7 этаж

Отчёт по просмотру квартиры:

Ссылка на объявление: https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/3-k._kvartira_69m_78et._2428733031

-Квартира расположена в престижном Северном округе Москвы, в 10-15 минутах ходьбы от трех станций метро: Сокол, Аэропорт, Красный Балтиец. Жилой 8-этажный кирпичный дом 1953 года постройки, был построен по индивидуальный проекту, территория дома огорожена, въезд на территорию по электронному ключу, холл после капитального ремонта, имеется лифт и возможность парковки во дворе на закрытой территории. Очень богатая инфраструктура: рядом расположены ТЦ, магазины, фитнес центры, кафе и рестораны. Особое внимание занимает вид из окна на пруд. Вечером там включают красивую подсветку и фонтаны.

-В помещении 3 комнаты (одна, как оказалась, очень маленькая и не полноценная вообще), кухня, санузел.

-Пластиковые окна. Из техники: плита, стиральная машина, микроволновка, холодильник.

-Очень крутая собственница, не против работы с компанией, но квартира не полноценная 3-ка. Комната изолированная, но там окно в комнату. Один единственный собственник квартиры. Самозанятая, не против оплачивать налог.

Общая площадь 69м2

Высота потолков 3,2м

Комнаты (22м2, 15м2, 9м2)

-Комиссия агента 0

-Арендная ставка 75 000

-В перспективе планируют сдавать долго, чем дольше, тем лучше.

-Минуты до метро по Яндекс (+комментарии по транспортной доступности)

Комната 1

  • Нужна циклёвка паркета
  • Замена обоев
  • Очень странно закрыли батарею, нужно будет убрать этот "короб"

Комната 2

  • Здесь хороший пол
  • Нужна замена обоев
  • Есть окно в соседнюю комнату, из-за этого, думаю, квартиру не будем брать
  • Дверь под замену

Комната 3 (не могу назвать ее полноценной, окно выходит в комнату 2 и из-за странной планировки особо ничего не поставишь )

Санузел

Кухня

  • Все в хорошем состоянии
  • Техника рабочая
  • Смущает только плитка возле раковины

Коридор