ЕГРН больше не содержит сведения об объектах, составляющих гостайну
С 1 мая вступили в силу Федеральные Законы № 518-ФЗ и № 509-ФЗ о невнесении в ЕГРН сведений об объектах недвижимости, составляющих государственную тайну.
Указанные Законы по мнению его составителей будут способствовать обеспечению безопасности Российской Федерации в сфере защиты государственной тайны и защиты информации о соответствующих объектах недвижимого имущества.
Теперь, в случае если осуществление государственного учета и (или) государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости может привести к разглашению сведений, составляющих государственную тайну, государственной регистрации подлежит только право собственности РФ на такой объект недвижимости.
Согласно Федеральному Закону № 509-ФЗ запись о государственной регистрации ограничений и обременений может быть погашена по заявлению лица, в пользу которого зарегистрировано соответствующее право, в случае если указанные сведения могут привести к разглашению сведений, составляющих государственную тайну.
ФЗ № 509-ФЗ уполномочивает Правительство утверждать перечень видов (типов) находящихся в государственной собственности объектов недвижимости (за исключением земельных участков), в отношении которых не осуществляется государственный кадастровый учет и не проводится процедура государственной регистрации прав, сведения о которых составляют государственную тайну.
Если объект недвижимости будет включен в указанный перечень, то право собственности Российской Федерации или иного публично-правового образования на указанный объект не будет подлежать государственной регистрации. Если объект недвижимости перестанет соответствовать указанным видам и типам, то права на него будут подлежать государственной регистрации в общем порядке.
Право собственности Российской Федерации или иного публично-правового образования в таком случае возникает в силу федерального закона; договор аренды такого объекта недвижимости будет считаться заключенным с момента его подписания сторонами, а право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право постоянного (бессрочного) пользования, право безвозмездного пользования с момента передачи соответствующего имущества.