Бережное отношение к историко-культурному наследию
Московская правда, Москва, 19 мая 2022
В Даниловском районе проходит капитальный ремонт жилого многоквартирного здания 1932 года постройки. Дом 50 на Мытной улице был возведен по индивидуальному проекту и является памятником архитектуры.
Специалистам Фонда капитального ремонта города Москвы предстоит восстановить уникальный фасад здания, отремонтировать крышу и подвал, заменить внутридомовые инженерные системы.
В настоящее время завершен ремонт подъездов дома.
"Специалисты заменили в местах общего пользования старую, изношенную керамическую плитку на новую, сохранив первоначальное декоративное решение. Также привели в первоначальный вид внутренний облик стен и потолков, восстановили исторические перила и воссоздали уникальные номерные таблички для этажей и подъездов. Сохранить исторический облик дома - наша важная задача", - рассказал Владимир Кожиченков, заместитель генерального директора ФКР Москвы.
Дом имеет сложную форму. Его главный фасад, выходящий на Мытную улицу, рустован и изящно выделен пилястрами композитного ордера, а также ограждениями балконов, наличниками и профильными карнизами в уровне кровли.
Фасад дома является исторически значимым, отражает эпоху советской архитектуры. В ходе работ фасад комплексно отремонтируют: восстановят утраченную кирпичную кладку, проведут гидрофобизацию несущих конструкций, нанесут новый штукатурный и красочный слои. Восстановят историческое колористическое решение объекта, вернув цвету былую яркость.
Жилой многоквартирный дом по адресу: ул. Мытная, 50, возведен по проекту знаменитого архитектора В. Можаева и входит в городской ансамбль "Застройка Даниловского района 1930-е".
Одна из архитектурных доминант Кутузовского проспекта - дом 18. В обиходе он получил прозвище "красный замок". И есть за что: розово-желтые стены, темно-красный цокольный этаж с рустом, угловая круглая полубашня.
Дом был построен в 1951 году по индивидуальному проекту архитектора Дмитрия Чечулина как часть ансамбля "Дорогомилово".
В рамках столичной программы капитального ремонта в доме по адресу: Кутузовский проспект, 18, будут проведены работы по восстановлению фасада, а также капремонту подъездов и подвалов и замене внутридомовых инженерных систем.
Работать с фасадом дома будет непросто - он сложен и фактурен. В самом низу идет стилобат с выступающими полуколоннами, облицованными натуральным красным гранитом. На них опираются арки из "дикого" камня, тоже красного цвета. Дом разделен на три части: центральная повыше, боковые - со скругленными углами. Чередование трех цветов создает иллюзию многослойной геометрии.
Фонд капитального ремонта собирается максимально сохранить уникальный портрет дома. Малые архитектурные формы будут восстанавливать с помощью инновационных смесей, которые сохранят первозданный вид декоративного элемента на очень долгий срок. В некоторых местах применяют лазерное фотосканирование и на основе получившейся цифровой модели создают полноценную форму.
Требуется также восстановить каменную кладку. В этих местах выбьют кирпичи, которые уже пришли в полную негодность, введут в образовавшуюся нишу крепления и вставят новые.
На завершающем этапе работ специалисты произведут окраску фасада современной гидрофобизирующей акриловой краской, а также нанесут антигрибковую защиту на прикарнизную зону и все места, прилегающие к наружной водосточной системе.
Есть на востоке Москвы небольшой район, который когда-то назывался Дангауэровская слобода - по названию завода.
После революции завод переименовали в "Рускабель", а слободу - в рабочий поселок. И стали активно строить там дома в стиле конструктивизм - как для своих рабочих, так и для американских специалистов. От тех времен остался в наследство целый комплекс домов. И хотя срок их службы уже приближается к веку, построены они добротно и продуманно. Этим и отличался советский конструктивизм - функциональностью, уникальной геометрией, заботой о жильцах.
В этом году Фонд капитального ремонта начал работы в доме 2 по 3-й Кабельной улице. Дом был построен архитектором Михаилом Мотылевым в 1930 году. Это кирпичный шестиэтажный дом с ленточным фундаментом и деревянными перекрытиями. Сейчас он считается объектом культурного наследия, поэтому ремонт будет делаться с учетом первоначальных задумок архитектора.
На данный момент завершены работы по капитальному ремонту подвального помещения, обновлены и все инженерные системы дома. Специалисты провели новую сеть электроснабжения, заменили системы водоотведения, холодного и горячего водоснабжения и теплоснабжения, восстановив тем самым комфортные условия для полноценной жизни.
"Испанский дом" в неоклассическом стиле
Дом 60 по Варшавскому шоссе прозвали "испанским" не из-за его внешнего вида, а потому, что здесь проживали представители Коммунистической партии Испании. Таких "испанских домов" в Москве два: номер 60 и номер 62. Первый построили в 40-м году, а второй из-за войны - в 1947-м. После падения Испанской республики и установления режима Франко в 1939 году коммунисты бежали в Россию, вот здесь их и поселили.
Архитектор Зиновий Розенфельд выстроил дом номер 60 по индивидуальному проекту в неоклассическом стиле. Как и практически все объекты той эпохи, здание обладает сложными декоративными элементами. Часть из них была утрачена, поэтому специалисты Фонда капитального ремонта применят лазерное сканирование и максимально точно восстановят потерянный декор. Для этого применят специальный раствор, который надолго закрепляет детали.
Запланированы работы по фасаду, подъездам, а также ряду внутридомовых инженерных систем. До конца года дому подарят вторую жизнь.
Основные плоскости фасада сначала очистят от штукатурки и краски и определят, что именно надо восстановить. Затем выполнят расшивку кладки - так называется заделка швов раствором. Обнаруженные трещины и сколы заделают и в финале заново оштукатурят и покрасят весь фасад.
Дом постройки 1917 года на Таганской улице
В здании на Таганской улице, 32/1, строение 9, планируют начать капитальный ремонт. Кирпичное здание с подвалом построили в 1917 году, тогда оно было двухэтажным. За свою более чем вековую историю оно реконструировалось в 1990-х годах. Надстроили третий этаж с чердаком и сделали пристройку с подвалом. Сегодня дом нуждается в обновлении.
Фасадные работы планируется проводить с лесов. Сначала рабочие снимут старое штукатурное покрытие, расчистят и обработают поверхности специальными антисептическими составами. После этого выполнят грунтовку, штукатурку по сетке и шпаклевку. На заключительном этапе фасад покрасят специальной краской. Здание дорожной инспекции ОАТИ будет бежевого цвета в соответствии с колористическим паспортом. Сейчас на нем установлена плохо закрепленная улавливающая сетка, предотвращающая падение штукатурки на тротуар. В ходе работ ее заменят.
При проведении капремонта обновят крышу, металлическое ограждение на ней и водосточную систему. В чердачном помещении сделают новые участки перекрытий в тех местах, где проходят инженерные коммуникации.
Спуски в подвал и лестницу с металлическим ограждением отремонтируют. В здании работает небольшой подъемник. Планируется отреставрировать шахту мини-лифта и полностью заменить кабину и систему управления.
Обновятся внутренние инженерные системы, в том числе электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования. Установят системы охранной и автоматической пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией.
В помещениях заменят окна и двери, выполнят отделочные работы. Перед заменой покрытия полов сделают новую стяжку. Для кабинетов предусмотрены паркет и ламинат, а для коридоров, лестниц и санузлов - керамическая плитка.
На входных группах заменят плиточное покрытие площадок и ступенек. В подъездах установят специальные решетки для вытирания обуви.