Как узнать перед покупкой, было ли проведено межевание участка

Существует два федеральных закона (№221 и №218), которые регламентируют порядок проведения межевания. На основании действующих нормативов все собственники земельных участков, которые хотят проводить с ними операции купли-продажи или передачи третьим лицам, по закону должны пройти процедуру уточнения границ участка.

Проведение проверки земельного участка на межевание понадобится в случаях:

возникновения споров по границам с соседями по участку;
покупки участка;
проверки на наложение ареста на земельный участок;
установления сервитута.

Если вам нужно получить данную информацию по вашему земельному участку, вы можете самостоятельно запросить выписку из ЕГРН в соответствующем органе. Если у вас нет времени на волокиту с бумагами, можно заказать услуги кадастрового инженера в Москве.

Кадастровый инженер поможет вам выяснить, проводилось ли межевание земельного участка, проведено ли оно в соответствии с законом. Если выяснится, что межевание не проводилось или проведено неверно, специалист поможет составить межевой план.

Информацию по любому земельному участку можно получить на публичной кадастровой карте в режиме онлайн, для этого необходимо:

перейти на публичную кадастровую карту в интернете;
в появившейся строке вбить адрес объекта или его кадастровый номер;
в появившейся информации изучить все пункты (если вы не увидите параметры земельного участка, значит его межевание не было проведено);

На данном сервисе вы также быстро можете заказать выписку ЕГРН, которая подтверждает проведение процедуры межевания. Чтобы получить выписку, вам необходимо оплатить госпошлину, размер которой будет зависеть от статуса собственника и земельного участка. Оплату можно провести, не выходя из дома. Такая справка должна быть у каждого собственника на случай юридических действий с участком, а также для подтверждения права собственности.