Можно ли самостоятельно подготовить схему участка

Многие задаются вопросом: можно ли самому нарисовать схему участка? Сразу ответим - да, можно. Однако, если у вас нет лишнего времени и вы не хотите вникать в эти моменты, то лучше обратиться к специалисту. Кадастровый инженер, Новая Москва или другой регион, всегда поможет, важно выбирать специалиста с хорошими отзывами и подобной практикой.

Зачем нужна схема расположения земельного участка

Для начала давайте разберемся, зачем нужен план земельного участка? Данная схема/план считается главным документом, для получения земли в собственность или аренду без участия в торгах.

Схема расположения земельного участка – это бумажный чертеж, который содержит информацию о границах вашей территории в соответствии с кадастровым планом местности. Прежде чем оформлять данный документ, необходимо получить в местной администрации распоряжение, где содержится информация о характеристике данного участка земли. Два этих документа не заменяют друг друга и принимаются в Росреестре только пакетом.

В схеме участка должны быть четко прописаны все координаты земли, которая находится в собственности, не допускается даже незначительных погрешностей. Конечно, в законе не прописано требование о том, что схему может нарисовать только специалист. Но как показывает практика, в 97% случаях, когда собственники рисуют схему самостоятельно, они допускают погрешности, так как у них нет специального измерительного оборудования и опыта. В итоге при выезде комиссии для проверки достоверности координат выявляются нарушения и человек получает отказ в постановке на учет. В некоторых случаях собственника могут привлечь к ответственности за предоставление ложных координат.

Если вы не хотите совершать ошибок, не готовы сидеть часами за чертежом и платить внушительные штрафы, то составление схемы участка необходимо доверить кадастровому инженеру. Специалист приедет на объект в удобное для вас время, сделает замеры, нарисует чертеж, сам подаст все необходимые документы в администрацию и решит вопросы по постановке на кадастровый учет вашего участка. Когда вы получите положительный ответ, кадастровый инженер поможет провести межевание земельного участка.