The Title Legendary, Пхукет Тайланд

Проект от надежного застройщика Тайланда в одном из лучших районов для жизни и отдыха на Пхукете

Особенности и преимущества комплекса:

1. Надежный застройщик (на рынке Тайланда с 1989 года). 5 готовых проектов застройщика пользуются высоким спросом на аренду. 6 проектов на стадии строительства, один из них сдается уже в конце 2024 г. Все проекты сдавались вовремя, а иногда даже раньше срока.

2. Район Бантао - один из самых лучших на Пхукете, и прекрасно подойдет как для жизни, так и для отдыха. Это один из немногих районов, где есть
тротуары и можно спокойно погулять с колясками. Есть вся привычная инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, спортивные центры,
кинотеатры.

3. От комплекса всего 500 м до ближайшего пляжа

Собственная инфраструктура:

Комплекс состоит из 9 зданий по 7 этажей каждое.

Для жильцов доступны:

• детская игровая с нянями;
• кинотеатр;
• игровая для взрослых с аэрохоккеем и баскетболом;
• мини гольф;
• музыкальная комната;
• фитнес центр, бокс, йога;
• сауна и онсен;
• библиотека и коворкинг;
• большая кухня и банкетный зал для проведения праздников;
• зона ВВО, бассейны, парковка.

Локация:

https://clck.ru/36vNaE

Комплекс расположен в районе пляжа Bang Tao. Протяженность береговой линии 8 км.

Развитая инфраструктура района:

• поля для гольфа
• центр отдыха и развлечений Blue Tree
• торговый центр под открытым небом Porto de Phuket
• Boat Avenue — большой торговый квартал с магазинами и кафе.

Доступные планировки:

• Односпальные апартаменты от 40 кв.м., стоимостью от 6 800 000 THB / 197 215 $
• Двуспальные апартаменты от 89 кв.м., стоимостью от 11 310 000 THB / 328 016 $

Акции, бонусы, специальные предложения:

• Дополнительная скидка к стоимости квартиры 5%, при покупке в рассрочку;
• Дополнительная скидка к стоимости квартиры 10%, если оплата полностью в течение 30 дней

Программа доходности:

• Программа Rental pool, 60% инвестор / 40% управляющая компания, ожидаемая доходность примерно 8% годовых.

Дополнительные расходы:

• Доплата за Freehold: 300 000 Бат
• Государственная пошлина за регистрацию: 1% (фиксированно для Leasehold и Freehold)
• Амортизационный фонд 700 бат/кв.м. (единоразовый платеж).
• Общая плата 75 бат/кв.м./месяц - ежегодно.
• Установка счетчиков:

- 12 000 Бат за 1 спальную квартиру;

- 15 000 Бат за 2 спальную квартиру.

Рассрочка:

• 100 000 бат депозит;
• Подписание договора - 25%
• Первоначальный взнос, часть 1 - 25%
• Первоначальный взнос, часть 2 - 25%
• 25% на момент передачи права собственности в фрихолд или лизхолд

* Курс валюты указан на дату 18.12.2023 г