Rawayana, Пхукет Тайланд

Эксклюзивный проект вилл и апартаментов на Пхукете в 30 метрах от пляжа RAWAI

О проекте:

Уникальная концепция проекта делает его точкой притяжения всего района Раваи. Недвижимость здесь обладает высоким арендным потенциалом независимо от сезона.

В комплексе 24 виллы премиального класса и 2 кондоминиума.

Инфраструктура комплекса:

• Шоппинг-центр: продовольственный супермаркет и детский супермаркет
• Спортивный комплекс и тренажерный зал
• Теннисный корт
• 3 общих бассейна с панорамным видом на море
• Частная международная школа (программа Cambridge)
• Частный детский сад
• Детский развлекательный парк и батутный центр
• Клиника профессионального омоложения
• Рестораны и британский паб
• SPA и косметология
• Подземный паркинг

Локация:

https://clck.ru/37LKfA

• До пирса Чалонг 5 км
• До Международного Аэропорта 40 км

Преимущества локации:

• Самый большой округ Пхукета
• Расположен на юге острова
• Популярен у экспатов и зимовщиков
• Удобная транспортная доступность
• Пляжи Найхарн, Януй, Ао Сан, Раваи

Доступные планировки:

Студия от 37,6 кв.м. Цены от 4 590 000 ТНВ ($134 210)

Односпальные апартаменты от 72,6 кв.м. Цены от 9 890 000 ТНВ ($289 181)

Двуспальные апартаменты от 53,5 кв.м. Цены от 5 290 000 ТНВ ($154 678)

Трехспальные апартаменты от 97,2 кв.м. Цены от 11 900 000 ТНВ ($347 953)

Виллы:

31.490.000 – 54.900.000 THB (от $920 760)

410 – 665 кв.м - площадь

Сдача проекта 1 кв. 2025 г

Мебельный пакет входит в стоимость!

Программа доходности:

• Фиксированный доход 7% на 5 лет на выделенные типы квартир начисляется через 30 дней после полной оплаты. Собственное использование: 15 дней в высокий сезон или 30 дней в низкий.
• Программа Rental Pool на остальные юниты – 40% от дохода инвестору, 60% - управляющей компании, из своей доли она покрывает все расходы. Прогнозируемая доходность: 5-10% годовых. Доход после сдачи комплекса

Дополнительные расходы:

• Регистрация Leasehold 1.25%. Оплата каждые 30 лет.
• Регистрация Freehold 2,25%. Доплата за оформление 350 000 ТНВ.

Рассрочка платежа:

• Бронирование 100 000 ТНВ
• 1 платеж 50% в течение 30 дней после резервации (за вычетом брони)
• 2 платеж 15% в сентябре 2023 г.
• 3 платеж 15% в декабре 2023 г.
• 4 платеж 5% в марте 2024 г.
• 5 платеж 5% в июне 2024 г.
• 6 платеж 5% в сентябре 2024 г.
• 7 платеж 5% в декабре 2024 г.

*Курс валюты указан на дату 28.12.2023 г