VIP Karon, Пхукет Тайланд
Эксклюзивный проект апартаментов в районе пляжа Карон гармонично сочетает в себе спокойную атмосферу морского побережья и энергетику динамичного отдыха.
173 апартамента: 112 студий и 61 апартамент с 2 спальнями.
Расстояние до пляжа Карон 650 метров, до пляжа Ката – 1,5 км
Собственная инфраструктура:
Локация:
Жилой комплекс расположен на берегу Андаманского моря, на пляже Карон в Пхукете, Таиланд.
Район Карон - уникальное место. Здесь в идеальном соотношении собраны рестораны, бары, торговые центры, спа-салоны, рынки, фудкорты и туристические аттракционы. Главное преимущество этого места перед другими районами Пхукета является его компактность. Буквально до любого места можно дойти пешком за 10-15 минут.
- 15 минут до РЫНКА МОРЕПРОДУКТОВ
- 25 минут до ВЕЛИКОГО БУДДА НА ПХУКЕТА
- 30 минут до ТОРГОВОГО ЦЕНТРА CENTRAL PHUKET
- 60 минут до МЕЖДУНАРОДНОГО АЭРОПОРТА ПХУКЕТА
Планировки:
Студии c собственной террасой от 28,4 кв.м. От 3 475 500 ТНВ ($101 622)
Двуспальные апартаменты с собственной террасой от 51 кв.м. От 6 457 500 ТНВ ($188 815)
Сдача объекта: 4 квартал 2023 (1 фаза), 3 квартал 2024 (2 фаза)
Дополнительные расходы:
- Обслуживание в месяц 60 ТНВ за кв.м.
- Фонд капитального ремонта 500 THB за кв.м. Оплачивается 1 раз
- Регистрация Leasehold 1,25%. Оплата каждые 30 лет
- Регистрация Freehold 2,25%. Доплата за оформление – 350.000 THB
- Установка счетчиков и приборов учета 5 000 THB
Программы доходности:
- Программа фиксированной доходности: 7% на 5 лет с возможностью собственного проживания до 30 дней в году (доходность начисляется сразу после 100% оплаты).
- Программа Rental Pool: 40% от дохода инвестору, 60% - управляющей компании (расходы на доле УК). Для тех, кто хочет сочетать инвестицию с собственным проживанием. Доход после сдачи комплекса.
*Курс валюты указан на дату 29.12.2023 г