ENIGMA RESIDENCE, Пхукет Тайланд
Кондоминиум расположен на тропическом острове Пхукет всего в 600 метрах от набережной Rawai и в трех минутах езды от живописнейшего пляжа Nai Harn
О проекте:
Enigma Residence - это уникальный жилой комплекс, где комфорт и качество сочетаются с передовыми технологиями.
Комплект состоит из 3х зданий в 7 этажей, всего 164 квартиры площадью от 35 до 125 м2.
Преимущества комплекса:
- Удобное расположение для проживания и отдыха.
- Наличие квартир с видом на море.
- Практичные планировки с обилием естественного света.
- Использование "умных" замков.
- Улучшенная система вентиляции в квартирах.
- Современный дизайн и качественные материалы.
- Кондиционирование в коридорах.
Собственная инфраструктура:
- Бассейн на крыше с панорамным видом
Локация:
Благодаря своему расположению на возвышенности, комплекс Enigma является одним из самых привлекательных объектов в этом районе, открывая захватывающие виды на бухты Rawai и Chalong с одной стороны, зелёные холмы и окрестности пляжа Nai Harn с другой.
Варианты к покупке:
Студия от 3 676 400 ТНВ ($111 406)
Однокомнатные апартаменты от 3 860 220 ($116 976)
Двухкомнатные апартаменты от 7 299 000 ($211 181)
Рассрочка платежа:
Резервационный депозит в размере 200 000 бат.
35% Подписание договора (в течение 21 дня после бронирования)
15% При начале строительства
20% При завершении строительства
20% На этапе сдачи объекта в эксплуатацию
10% При завершении строительства и передаче объекта.
Получение ключей после полной оплаты.
Дополнительные расходы:
Плата за обслуживание: 75 бат/кв.м/месяц (ежегодный платеж, оплата за год вперед).
Амортизационный фонд: 650 бат/кв.м (оплачивается один раз)
Право собственности иностранцев: 10 000 бат/кв.м.
Регистрация права аренды: 1,1% выплачивается каждые 30 лет.
Регистрация права собственности: 1% выплачивается при передаче права собственности.
Счетчики воды и электричества: примерно 25 000 бат.
Программа доходности для сдачи в аренду:
1. Программа гарантированного арендного дохода.
Гарантированная доходность 7% годовых от стоимости вашей квартиры в течение 3х лет.
2. Индивидуальная арендная программа 70/30.
Чистый доход от аренды, после вычета расходов, будет распределен следующим образом: 70% владельцу и 30% управляющей компании.
Владелец будет иметь доступ к онлайн-системе бронирования для своей квартиры. Нет ограничений по продолжительности пребывания.
3. Дополнительная арендная возможность.
Владелец может сдавать квартиру самостоятельно или через других агентов.
Пишите или звоните, чтобы узнать подробности 📲