Инвестиции в недвижимость в Испании. Реальный кейс. Доходность 25 % за цикл 3-4 месяца!

Недвижимость – один из самых консервативных и понятных многим инструментов для инвестиций. Однако, на вопрос как инвестировать в недвижимость нет однозначного ответа. Есть масса стратегий инвестирования в недвижимость, где доходность и приемлемый уровень риска сильно варьируют.

Рассмотрим на цифрах реальный кейс члена Закрытого Клуба Инвесторов, который я основал. Подробнее о Клубе можно узнать в моем Телеграм-канале «Финансовый эксперт». Итак, расскажу про кейс по инвестированию в строящиеся дома.

Объект

Дом 3 спальни, 2 ванные комнаты, 3 этажа + цокольный этаж, небольшая территория вокруг в закрытой урбанизации, 5 км до моря.

Инвестиции

• Стоимость дома + косметический ремонт: € 155 000
• Налог и оформление у нотариуса: € 16 515
• Всего расходов: € 171 515
• Комиссия агентства за продажу: € 15 000
• Продажа: € 230 000
• Прибыль: € 43 485
• Доходность 25 % за цикл 3-4 месяца. Таких циклов за год можно сделать 2-3!

Как рассчитать показатели рентабельности?

Участникам моего Клуба доступен специально разработанный онлайн-калькулятор для расчета рентабельности инвестиций, его можно применять в любом регионе, меняя настройки.

Если вы пока не в Клубе, но вам интересна тема инвестиций в недвижимость и расчёта рентабельности, подписывайтесь на мой канал в телеграме. Там много пользы для начинающих и опытных экспертов!