¡Espacio residencial! Según los documentos, es un apartamento. Es posible dividirlo en 5 apartamentos de 30-35 m² o en 6 habitaciones.
Una excelente propuesta para inversores, con un gran potencial de alquiler, apoyo integral en todas las etapas y garantía de calidad desde el diseño hasta la entrega para el alquiler.
✅ Buena inversión ✅ Todo a poca distancia ✅ Barrio tranquilo y pacífico ✅ Diferentes opciones de pago
‼️ Precio: 103.000€ 🔥 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dX3YeMjTQZKmhui5A?g_st=com.google.maps.preview.copy
Ofrecemos una inversión en bienes raíces con alta rentabilidad: un objeto con una superficie de 190 m² que puede dividirse en 5-6 estudios para alquiler.
🔹 Parámetros financieros: Precio de compra: 103.000€ Comisión al agente: 5.000€ Forma de pago: 53.000€ – transferencia bancaria 50.000€ – en efectivo
🔹 Gastos principales: Impuesto sobre la transferencia bancaria (10%): 5.300€ Notario y registro: 1.700€ Renovación (300€/m²): 57.000€ Muebles y electrodomésticos (IKEA y equipos): 17.000€
🔹 Rentabilidad: Alquiler mínimo de un apartamento: 600€/mes Ingresos totales de alquiler: 3.000€/mes Ingresos anuales: 36.000€ ROI: 19,05% anual
🔹 Ventajas: ✅ Posibilidad de aumentar el número de estudios hasta 6 ✅ 3 apartamentos con ventanas al patio, 3 con ventanas a la fachada ✅ Un apartamento con entrada independiente desde la calle ✅ Alta demanda de alquiler; el precio mínimo en la ubicación es de 600€/mes
La inversión es ideal para ingresos pasivos o reventa a un precio más alto.
