Инвестиционное предложение: недвижимость 380 м² с доходностью 19,2% год
Жилое помещение!
По документам две квартиры!
Возможно сделать 9 квартир от 30 -35 м2!
Отличное предложение для инвесторов, хороший потенциал аренды, комплексная поддержка на всех этапах, гарантия качества от дизайн проекта до сдачи в аренду
✅ Хорошая инвестиция
✅ Все в пешей доступности
✅ Тихий и спокойный район!
✅ Разные варианты оплаты
‼️Стоимость 260.000€! 🔥
Локация: https://maps.app.goo.gl/dX3YeMjTQZKmhui5A?g_st=com.google.maps.preview.copy
Предлагаем инвестицию в недвижимость с высокой рентабельностью: объект площадью 380 м², который можно разделить на 9 студий для аренды.
🔹 Финансовые параметры:
🔹 Основные расходы:
- Налог с банковского перевода (10%): 12.500 €
- Нотариус и регистрация: 3.000 €
- Ремонт (200 €/м²): 76.000 €
- Мебель и техника (IKEA и бытовая техника): 14.500 €
📌 Общий объем инвестиций: 376.000 €
🔹 Доходность:
- Минимальная аренда одной квартиры 1го этажа : 600 €/мес
Минимальная аренда одной квартиры 2го этажа : 750 €/мес - Суммарный доход от аренды: 6.000 €/мес
- Годовой доход: 72.000 €
- ROI: 19,2% годовых
🔹 Преимущества:
✅ Возможность увеличения количества студий до 9
✅ 3 квартиры с окнами в патио, 3 с окнами на фасад, 2 квартиры 2го этажа с балкономи, большое патио
✅ Одна квартира с отдельным входом с улицы
✅ Высокий спрос на аренду
Инвестиция идеально подходит для пассивного дохода или перепродажи по более высокой цене.
