Отель и клубный дом
Объект №1
Краснодар, ЦМР.
Отель «…».
Отель расположен в историческом центре Краснодара, в нескольких минутах ходьбы от главной улицы города - Красной, железнодорожного вокзала, Краснодарского краевого музея им. Коваленко, памятника Екатерине Вели-кой и других достопримечательностей Краснодара.
Уникальное расположение отеля удобно и для путешественников, и для биз-несменов. Отель находится в самом центре, на ул. … / ул. …, в двух шагах от основных исторических и культурных памятников г. Краснодара. Выйдя из отеля, гости могут насладиться пешими прогулками и осмотром достопри-мечательностей Краснодара. Им не надо будет пользоваться общественным транспортом или такси, чтобы добраться до центра города. В отеле 33 ком-фортабельных номера различных категорий – от стандартных одноместных до трехкомнатных люксов. В стоимость номера входит завтрак. В наличии бесплатная парковка и летнее кафе на территории отеля.
Отель открыл свои двери для первых гостей в 2007 году.
Отель «…» - это сочетание традиций современной деловой жизни г. Краснодара.
Бизнес: отель «…».
Сфера деятельности: Гостиничный бизнес и туризм.
Местонахождение бизнеса: Краснодарский край,350000 г.Краснодар, ул….
Что предлагается к продаже: Жилой дом общей площадью 881,35кв.м., жилая 712,12кв.м. с земельным участком 857 кв.м.
В собственности (лет): с 2008 г.
Описание земельных участков в собственности: Земельный участок площа-дью 857 кв.м.
Недвижимость в собственности: Гостиница общей площадью 881,35 кв.м., жилая площадь 712,12 кв.м.
Наличие лицензий, разрешений, патентов, сертификатов, зарегистрирован-ных товарных знаков, марок и наименований: Свидетельство о присвоении категории.
Этажность здания: 5.
Здание (конструктив ): кирпич.
Номерной фонд: 33 номера.
Сан. узлы: во всех номерах.
Стены в номерах: кирпич.
Материал на потолке: гипсокартон.
Материал на полу: Паркет, ковролин.
Ремонт: Поддерживается ежегодно.
Газ/электр плита: Газовый котел круглогодичный, электроплиты в кафе.
Отопление/Кондиционирование: Централизованная система отопления и кондиционирования.
Площадь ресторана (кафе): 33 кв.м.
Оборудование: Пищевое оборудование в кафе -10 лет, котельное оборудование -10 лет, система кондиционирования -10 лет, специализированные гостиничные программы.
Интернет/телефон/телевидение: Интернет (WI-FI) , телефон во всех номерах с выходом в город и межгород, кабельное телевидение.
Срок существования бизнеса: 10лет.
Количество работников: 10 человек, управленческий состав в кол-ве 3 чел.
Иная существенная информация о продаваемом бизнесе: Расположение в центре города, комфортность номерного фонда, налаженный бизнес с клиентской базой.
Чем готов продавец помочь покупателю после продажи бизнеса: Обучению управленческой, организационной работе по гостинице.
Стоимость: 130 млн.руб.
Объект №2
Россия, г. Краснодар, Западный округ, район ул. Кубанская Набережная.
Клубный дом «….».
З/у 16 соток, из них:
- 12,5 соток в собственности;
- 3 сотки в муниципальной аренде.
Объект сдан в эксплуатацию.
Общая площадь дома примерно 2500 кв.м.
Этажность: подвал, 3 этажа, мансарда.
Проданных квартир нет. Дольщиков нет.
Свободная планировка без несущих стен.
Предчистовая отделка.
Высота потолков 3,4 метра.
МПО.
Всего продаваемая площадь квартир (не по тех паспорту) примерно 1686 кв.м.
Так же есть коммерческое помещение (офис) на 1-ом этаже площадью 162,1 кв.м.
Так же есть подвальные помещения:
100 кв.м. под оздоровительный центр
250 кв.м. под помещения хранения.
Всё это продаваемая не жилая площадь.
4 квартиры 1-ого этажа имеют отдельные входы с территории двора.
2 квартиры 2-ух уровневые последнего этажа имеют терассы (эксплуатируе-мая кровля) площадью 100 кв.м. - эти помещения продаются с коэфицентом 0,3.
Парковка на 15 машино/мест.
Гостевая парковка.
Помещения общего пользования уже с отделкой.
Шахта лифта есть, но лифта нет.
Огороженная территория.
Видеонаблюдение.
Коммуникации:
- электричество: своя ТП мощностью 400 КвТ, разрешенная мощность 250 КвТ;
- газ (крышная котельная);
- центральный водопровод;
- центральная канализация;
- Интернет (оптико-волокно).
Предусмотрена установка кондиционеров (проводка и медные трубки).
Стоимость 130 млн. руб. Торг.
Клубный дом на 15 квартир сданный в эксплуатацию с собственной парков-кой в центральной части г. Краснодара в районе ул. Кубанская Набережная в тихом месте среди элитной частной застройки - отличное уникальное готовое предложение инвестиций в элитную недвижимость.
Позвонить мне прямо сейчас +79886520848
WhatsApp: нажмите чтобы написать