Перспективы жилищного строительства

Как отмечает эксперт кафедры «История, политология и государственная политика» Среднерусского института – филиала РАНХиГС Виталий Лупандин, качество жизни населения является своеобразным индикатором стабильности и устойчивости развития государства, его способности противостоять санкционному давлению со стороны недружественных стран. Среди основных показателей, характеризующих динамику такого развития, являются показатели, связанные с обновлением жилищного фонда и жилищной инфраструктуры. Ещё в 2023 году Президент РФ В.В. Путин, отмечал, что действующие на тот период меры поддержки – ипотека и льготная ипотека способствовали увеличению объема строительства – он составил в указанный период более 110 млн. м2.

В 2026 году в России подтверждается устойчивая динамика строительного комплекса. В первом квартале 2026 года введено в эксплуатацию 23 млн кв. м жилья, что сопоставимо с аналогичным периодом 2025 года. Особое внимание уделяется вовлечению земельных участков в оборот и наращиванию градостроительного потенциала, который составляет около 480 млн кв. м. В 20 регионах отмечается рост объёмов ввода жилья по сравнению с прошлым годом, а сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС) демонстрирует поступательное развитие: с 2019 года построено более 2,5 млн частных домов.

За 2025 год инвестиционно-строительный цикл в России удалось сократить до 1 250 дней, а к 2030 году планируется довести этот показатель до 1 000 дней. Лидируют по сокращению сроков Москва, Сахалинская, Смоленская и Магаданская области, а Пермский край за год поднялся с 12 на 3 место. В сегменте ИЖС активно внедряются механизмы строительства с использованием счетов эскроу: к 2030 году их доля может превысить 30% от общего объёма ввода, что повысит надёжность для граждан.

Активно используется в сфере жилищного строительства матерински капитал. Большая часть родителей распоряжаются им онлайн. Необходимые для этого электронные сервисы реализованы Соцфондом на «Госуслугах».

Цифровизация становится ключевым инструментом развития жилищного строительства. Новый Центр компетенций по цифровизации отрасли, созданный на базе «ДОМ.РФ Технологии», обеспечит комплексную поддержку регионов и застройщиков, внедрит технологии информационного моделирования и искусственного интеллекта, а также повысит кибербезопасность.