Мы предлагаем квартиры студии в долевом формате недвижимости.

Мы предлагаем квартиру студию в долевом формате недвижимости. С правами полноправного собственника, с пропиской для Вас и Вашей семьи. C возможностью сдачи и беспрепятственной продажи, дарения, завещания. Нет правовых ограничений по праву пользования квартирой студией.

Примеры студий для визуализации

ПО ДОКУМЕНТАМ:
Студии в долевом формате недвижимости выделены "в натуре" - это юридический термин для данного формата. Доля в праве.

T.к. порядок пользования определен Договором купли-продажи, с обязательной
регистрацией в Росреестре и Соглашением о владении и порядком пользования!

И это тройная страховка для покупателя!

Студии в долевом формате, с документами нотариально заверенными, с регистрацией в Росреестре.

Доля собственности в квартире определена.
Т.е. в договоре купли - продажи прописано, что вы владеете помещением площадью Х кв.м., что соответствует определенной доли собственности в % (25/100) с точным указанием нахождения в квартире, например справа от входной двери, план прилагается.

Никто не может оспорить владение вашей собственностью.

Что позволяет распоряжаться : прописать свою семью сдать, продать - подарить-
завещать свою собственность, как обычную квартиру.

Условия проживания так же автономные. За железной дверью у вас свой
стандартный санузел, своя кухонная зона, свои счетчики учета. Лицевые счета для оплаты коммунальных платежей разделяются после сделки по заявлению в МФЦ. Это бесплатная услуга.

Сделка нотариальная. Через ячейку или аккредитив. С обязательной регистрацией в Росреестре.

При необходимости на сделке у вас будет бессрочный нотариальный отказ от
преимущественного права покупки от других собственников.
==========

Преимущества долевого формата недвижимости :
1. По цене комнаты в коммуналке покупатель приобретает
отдельное жилье со своим сан.узлом, своей кухней.
И своими счетчиками учета на все.

2.Приобретается доля в квартире и в документах указывается
три параметра этой доли (нельзя перепутать с другой и заявить свои
права на другую):
размер доли, площадь доли и место нахождения в квартире.

3.Нет правовых ограничений по праву пользования этой доли.
Можно прописать себя и свою семью. Сдать, продать, подарить и т.д.

Важно: для более полного понимания прозрачности и законности формата.
1). Под долевой формат сейчас возможна ипотека, что говорит о ликвидности наших студий, банки не будут кредитовать недвижимость на 35 лет максимум, которую они не смогут потом продать, в случае форс мажора с клиентом банка.

2) А так же возможно применение мат капитала. Что так же говорит о законности, ликвидности, прозрачности документов.

3) Обязательная регистрация в РосРеестр. Это так же не маловажный факт.