Мы получили 4 звонка на покупку дома!
Неделю назад мы выложили тестовое объявление на Циане, чтобы проанализировать спрос. Нам было важно узнать количество просмотров, лайков и закладок. На звонки мы не надеялись, ведь на объявление без фото интерьера вряд ли кто-то позвонит.
Для эксперимента мы сделали несколько объявлений, Ваня сделал объявление с фотореалистичными рендарами, а я с визуализацией журнального качества. Чтобы увеличить охваты и сравнить эффективность.
Ванино объявление с фотореалистичной визуализацией
Это объявление получило аж 4 звонка, 2 из которых от реальных клиентов, остальные - от риелторов.
Статистика по Ваниному объявлению
Нас это очень радует, ведь уже скоро у нас будет визуализация интерьера, а значит и количество звонков должно кратно вырасти.
А вот мое объявление принесло 0 звонков =(
Мое объявление с визуализацией журнального качества
Статистика по объявлению
Звонков по этому объявлению не было, но справедливости ради, скажу, что половину времени указанный номер не работал. Но, к сожалению, даже после решения вопроса с телефоном, звонки не пошли=(
Два похожих объявления с одинаковым гео и параметрами, собрало такие разные результаты:
Мое - собрало больше закладок, но не одного звонка. А объявление Вани принесло целых 4 звонка, но всего 2 закладки, и почему-то чаще моего мелькало в поиске.
Разговор с интересантами
Мы прямо говорили, что дом продается в чистовом теплом контуре, и картинка является проектом, который мы реализуем ближайшие месяцы, а сейчас собираем потенциальных клиентов.
Интерес на этом моменте не пропал и мы продолжаем общение.
Я вам обещал прислать конечный текст объявления, зацените:
Описание объявления:
Фахверковый дом с панорамным видом на закаты у первой линии реки. Дом построен из экологически чистых материалов, по технологии Фахверк. Выдерживает температурные изменения до -55С. Фахверк отличается прочностью и долговечностью. В Европе по сей день сохранились фахверковые дома, построенные в 1347 году.
В основе каркаса используется качественный брус широкого сечения (230х230 мм) с высокоточными запилами. Такая технология позволяет обходиться без шурупов и гвоздей при строительстве. А это - дополнительная гарантия прочности и долговечности (вспомните церковь в Кижах, живой памятник архитектуры и лишнее тому подтверждение).
Закаленные стекла от Guardian защищают от солнца с внешней стороны (благодаря специальному напылению) и удерживают тепло в доме с внутренней стороны. Стеклопакеты толщиной 60 мм выдерживают перепады температур от -55 до +55С. На сегодняшний день это самые теплый и ударопрочный стеклопакет на рынке.
Утеплитель последнего поколения (PIR). Он сохраняет постоянную температуру, обладает высокой огнестойкостью, но при этом совершенно не токсичен. Проекту присвоен самый высокий класс энергоэффективности А++.
К дому прилагаются 5,5 соток земельного участка и 3,5 сотки личной прибрежной территории. К вашему участку уже подведены все необходимые коммуникации - чистая вода, электричество и магистральный газ до участка.
В ближайшей доступности находятся магазины, школы, детские сады и детские площадки. Поблизости есть ЖД-станция и автобусные остановки. Территория поселка 24/7 находится под охраной - на въезде есть КПП.
Мы доверили планировку дома дизайнеру, имеющему опыт постоянного проживания в загородном доме (более 10 лет). Все продумано до мелочей. В теплое время года площадь кухни и гостинной можно легко увеличить на 40кв.м, одним лишь движением руки, ведь в доме установлена портальная дверь.
Так же по периметру дома расположилась крытая терраса общей площадью около 60кв.м. Только представьте, как хорошо пить на такой террасе горячий чай или терпкий коньяк, пока на улице льет дождь.
Мы предусмотрели 2 просторных детских комнаты и 3 раздельных сан.узла. Для хозяев дома будет готова большая светлая спальня, с отдельным гардеробом и личным сан.узлом. Кстати, ванна для хозяев будет установлена прямо перед панорамным окном. Только представьте, как прекрасно принимать по утрам ванну, любуясь на нежную летнюю зелень и бархатистый речной туман. Мы предусмотрели уютный уединенный кабинет с отдельным выходом на террасы. В таком кабинете, с видом на реку, работать вы сможете еще продуктивнее, чем в офисе.
Этот беспроигрышная инвестиция, ведь дома с панорамными окнами и видами поблизости от Москвы пользуются большим спросом при сдаче в аренду, а цены на землю и материалы безустанно растут.
Вы можете забронировать цену для своей мечты уже сейчас. Полное юридическое и бухгалтерское сопровождение сделки. Являюсь собственником, а не агентством.
Честно говоря, на фоне кризиса в стране, мы немного потеряли веру в быструю продажу дома, особенно на этапе теплого контура, и даже начали искать деньги на чистовой ремонт, чтобы сдать дом в аренду.
Звонки нас очень вдохновили, и мы чувствуем, что идем в правильном направлении.
Спасибо за вашу поддержку! Накидайте огня 🔥, чтобы разделить с нами эту радость=)
Подписывайтесь на наш блог, мы рассказываем о прогрессе нашего девелоперского проекта, а также делимся информацией об инвестициях в загородную и зарубежную недвижимость https://t.me/Real_fahwerk