Тренды загородки и идеи следущего проекта

Я стараюсь держать руку на пульсе трендов загородной недвижимости, и сопоставлять полученную информацию с нашим опытом:

1. Тренд на покупку и жизнь в доме на 3 поколения. Дети родители и бабушки/дедушки полным составом переезжают в дом. И в этом есть свой смысл, удобно ухаживать за старшим поколением, а они в свою очередь помогают с детьми, пока взрослые на работе. Этот тренд мы можем подтвердить на основе собственного опыта, мы были в нескольких новоиспеченных домах, где именно такой уклад, об этом тренде говорит и Дубовенко, а также наши знакомые таким видят следующий этап своей жизни. Очень неожиданная тенденция. Кстати, в Италии это широко распространённый формат, там вообще в родовом доме могут жить десятки и сотни поколений, есть даже родовые дома со времен Медичей.
2. Тренд на одноэтажники. Если раньше об этом вообще разговоров не было, то теперь с каждым годом их доля все больше. Движение в эту сторону понятно. У одноэтажна очень много плюсов и только значительный минус, квадратный метр однофазного строения стоит дороже двухэтажного. Нарастить дом в высоту дешевле и проще чем в длину/ширину. А вам что больше нравиться двухэтажные или одноэтажные постройки?
3. Видим увеличенный интерес к загородной жизни. Родные, друзья, знакомые да и случайные люди (таксисты) активно интересуются малоэтажной стройкой, как для себя так и для инвестиции.
4. Тренд на дома именно для постоянного проживания, а не временного. Отсюда возникают сразу несколько других важных моментов, которые раньше игнорировались: Стоимость обслуживания и отопления дома, обустройство и инфраструктура территории.
5. Кабинеты. Теперь в каждой планировке дома необходимо закладывать офис/кабинет. Спасибо удаленке. Мы в своем проекте очень удачно заложили кабинет, с панорамным видом и личным выходом на террасу.
6. Мастер-Спальня. Это касается премиум сегмента, но мне кажется этот тренд будет и в среднем сегменте. Я объясняю этот тренд несколькими причинами: В доме могут находиться много людей, и личный санузел заметно добавляет комфорта хозяевам. Я стал обращать на это внимание, когда у самого появился личный СУ, супер удобная штука. Второй причина - пространство. В доме заметно больше место, и глупо его не использовать в пользу помещения, в котором ты проводишь большую часть времени. Считаю что все пространство дома надо распределять в пользу гостинной+кухня и хозяйской спальни, иначе особого прикола  от площади дома не получить.

Есть еще много всяких трендов. Но это именно те, которые подтвердились нашим опытом. Если вам интересно все это, я могу скидывать ютуб-ролики, из которых черпаю информацию. Напишите.

Идея для следущего проекта

Сейчас мы получаем достаточно большой отклик и интерес к нашему проекту, и уже понемногу задумываем о следующем.

Варианты с постройкой поселка отметаем сразу, т.к это долгие циклы, у нас знаний и опыта для этого недостаточно, хотя деньги под это найти возможно.

Продолжать точечный девелопмент в таком же виде можно, но хочется на следующий заезд добавить сложности и концептуальности, поэтому смотрим в сторону застройки «пяточка».

Идея такая: выкупить несколько соседних видовых участков и построить там 3 дома в едином стиле, с частичным объедением коммуникаций, небольшой инфраструктурой, например пирс, беседка, возможно баня, а также возможно минимизировать или полностью избавиться от забора.

Такой вариант может подойти как и для семьи которая хочет всем составом переехать загород, так и для отдельных клиентов, которые понимают ценность концептуальной среды.

Это по сути микропселок внутри поселка, он будет имеет все преимущества поселка, и при этом частично решаются вопрос дизайн-кода, ландшафта и тд. Как вам идея в целом? Очень интересны ваши мысли по этому поводу))