July 27, 2022
Продажа участка (2,5 Га) для коммерческой, складской, производственной застройки в пригороде Екатеринбурга
ОПИСАНИЕ
Предлагаем к продаже земельный участок, расположенный на юге-востоке Екатеринбурга в 14 км от ЕКАД, между Тюменским и Челябинским трактом, общей площадью 25 749 кв.м (2,5749 Га), на границах п. Светлого и д. Поварня.
Окружение – промзона, коттеджные посёлки.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
До участка можно добраться с Тюменского или Челябинского тракта по асфальтированной автодороге (п. Светлый – ст. Арамиль – г. Арамиль). Хороший автомобильный трафик и удобные подъездные пути.
Рядом ж/д станция «Арамиль», 0.5 км примерно.
До остановок общественного транспорта около 1,3 км.
ВИД ОБЪЕКТА
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
- Сейчас подключено 40 кВт.
- Есть ТУ на дополнительные 200 кВт.
- Точка подключения на границе участка - столб, на котором выполнена отпайка (выполнено МРСК)
- Куплена новая ТП на 250 кВт, не установлена. Остаётся в подарок!
- Существует возможность подключения газа.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА
- Участок представляет собой объект, состоящий из четырёх участков.
- Ландшафт относительно ровный, без существенных перепадов высот.
- Участок сухой без затоплений. Граничит с рекой высоким берегом (это самая живописная часть участка, где можно расположить административную часть с прекрасным видом из окон. Восточная сторона).
ЮРИДИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
- Также есть фундамент- забетонированные основания под металлические опоры и ж/б плита под два цеха вдоль основной дороги 50х18 и 30х18 м.
ПРЕИМУЩЕСТВА НАШЕГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
- Первая линия
- Большой контур для наружной рекламы
- Участок хорошо виден и расположен вдоль дороги своей наибольшей стороной, что заметно его выделяет и делает узнаваемым
- Высокая адаптивность участка, делает его хорошей инвестицией, т.к. участок можно приспособить практически для любой деятельности.
Менеджер объекта
Кардак Валерий
+7 (904) 54-206-53
ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ВСТРЕЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА!!!