ПРОДАНО!!!
УЧАСТОК 10,68 СОТОК (ИЖС) В ЕКАТЕРИНБУРГЕ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА
ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА
Коттеджный посёлок «Созвездие Премиум» расположен в 12 км от центра города Екатеринбург в Октябрьском районе, мкр. Малый Исток, около посёлка Прогресс, в 1,5 км от пересечения ЕКАД и дублёра Сибирского тракта.
Посёлок обладает живописными пейзажами, экологическим, спокойным и тихим месторасположением.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Удобное месторасположение позволяет без пробок выехать в любую часть города и обратно. От ЕКАД до посёлка ведёт отсыпанная грунтовая дорога, которую чистят зимой.
Большой плюс расположения посёлка - это близость к городу, можно спокойно добраться на такси.
На въезде в посёлок стоит шлагбаум и пункт охраны, поэтому для просмотра нужно заранее уведомить охрану о визите с упоминанием модели, цвета и госномера авто. Звоните заранее, как соберётесь посмотреть участок.
ОКРУЖЕНИЕ
Посёлок активно застраивается. Есть дома, в которых проживают круглый год.
В ближайшем окружении лесополоса, садовые товарищества, организованная коттеджная застройка.
ОПИСАНИЕ УЧАСТКА
Вид права: аренда до 31.12.2038 г. (после постройки дома, можно выкупить земельный участок в собственность)
Категория участка: земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- имеет форму прямоугольной трапеции;
- без уклона;
- ровный, без перепада высот;
- сухой, без подтоплений грунтовых вод и без заболоченности;
На участке смешанный лес: берёзы, ели, осины. Это позволит использовать его в ландшафтном дизайне будущей застройки.
Участок пригоден для жилищного строительства и этому ничего не сможет воспрепятствовать.
Соседи в округе строятся очень интенсивно.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
- Электричество: ЛЭП проходит по границе участка. Возможная мощность 15 кВт;
- Газ: ведутся работы по заведению газа в посёлок.
- Водоснабжение: возможно бурение скважины;
- Канализация: индивидуальное решение;
- ТБО: есть место сбора отходов;
- Охрана: Въезд через шлагбаум территория вся под охраной;
- Прочее: зимой чистят дороги.
ФИНАНСОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ
- Общие взносы в ДПК: 18 т.₽/год;
- Аренда участка: 6 т.₽/год;
- Выкуп в частную собственность (после постройки дома): 60% от кадастровой стоимости участка.