Купить Бизнес Центр Киев
Выгодная инвестиция от 7 лет до 14% годовых | Купить Бизнес Центр Киев.
Выгодная инвестиция — Бизнес Центр в центре Киева: 4 этажа (3 уровня над землей + 1 уровень под землей) общей площадью 4160 м.кв. Участок земли в аренде у государства. Бизнес Центр является частью жилого комплекса. Выгодой на сегодня, является покупка имущественных прав на этапе строительства, то есть отсутствие налогов. Покупатель сразу становится первичным собственником.
Цена 7 610 000 $
- Фасадное здание.
- Высота потолков до 3.5 м.
- Подземный паркинг на 25 авто.
- Высокое качество строительства.
На данный момент спрос на офисные и торговые помещения в центральных районах Киева выше чем предложение в несколько раз. Эта ситуация приводит к росту арендных ставок в коммерческой недвижимости. Прогнозируется рост ожидаемых показателей доходности.
- Стоимость инвестиции 7610000$.
- Окупаемость от 7 лет.
- Доходность до 14% в год.
Многофункциональное отдельно стоящее коммерческое здание, расположенное в центре Киева на границе Печерского и Голосеевского районов. Бизнес-центр является частью многофункционального жилого проекта Премиум-класса от международного девелопера с высоким кредитом доверия. Внутренняя инфраструктура включает в себя рестораны, пекарни, салоны красоты, химчистки и 3000 м.кв. Deluxe Sport Club.
- 500 м. до ближайшей станции метро.
- 10 минут на авто до НСК «Олимпийский».
- 13 минут на авто до ул. Крещатик.
- 14 минут на авто до международного аэропорта Киев
- 15 минут на авто до Мариинского Дворца.
Расположение фасада обеспечивает удобный доступ к потенциальным клиентам в случае использования в розничной торговле. Более 5000 жителей элитного Жилого Комплекса являются потенциальными клиентами.
Потенциальные арендаторы:
- Розничная торговля: автосалон премиум-класса, спортивные магазины, продуктовые магазины.
- Офисы: Аудиторские, IT, Финансовые, Юридические, Страховые компании.
- Медицинский центр: диагностический и административный отделы.
Дизайн открытого пространства дает уникальную возможность перепланировать помещение, чтобы удовлетворить практически любой запрос от офисов небольших площадей до коворкинга.
Технические возможности:
- Отопление 0,127 Гкал/ч
- Вентиляция 0,269 Гкал/ч
- Электроснабжение 302 кВт