Предлагаем приобрести Торговое помещение на первой линии Московского проспекта, собственность, универсальное помещение с потрясающим ремонтом и локацией, в Московском районе Санкт-Петербурга.
Инвестиционная привлекательность:
· ИЩЕТЕ ОБЪЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ?
· !!!ОКУПАЕМОСТЬ 11 ЛЕТ!!!
· ГАП(Годовая арендная плата) - 2.400.000 рублей(с учётом индексации).
· МАП(Месячная арендная плата) – 206.0 00 рублей.
· Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Характеристики:
· Год постройки дома - 1945 г.;
· Торговое помещение площадью 103.1 кв.м;
· 1/6 этаж;
· санузлы - 4 шт. (Есть возможность сделать еще 2 С/У)
· приточно-вытяжная вентиляция;
· система доступа, охрана, Видео-наблюдение;
· Электричество 14 кВт (Есть возможность увеличения)
· Потолки 3,6 м.
· Все коммуникации, Прямые Договоры.
· Система контроля доступа.
· Помещение в отличном состоянии. Панорамные окна. Евро-ремонт.
· Парковка на прилегающей территории.
· Удобная планировка позволяет сдавать в аренду как офисный блок целиком так и отдельно по кабинетам - т.о. всегда есть возможность подстроиться под требования рынка.
Помещение полностью оборудовано под БАНК:
--- Сейфовое хранилище, Кассы, все уровни безопасности;
--- Полноценная вытяжка для Пекарен, Кафе и Ресторанов;
--- Панорамные окна;
--- Отдельный вход с улицы;
--- Качественный ремонт;
-— Для гостей предусмотрена открытая наземная парковка:
Объект оснащен современными инженерными системами и коммуникациями, системой кондиционирования и вентиляции воздуха. В помещении высокий уровень безопасности, осуществляется видео-наблюдение, установлена система пожарной сигнализации.
