Инвестиционно-привлекательная коммерческая недвижимость- ОСЗ 400 кв.м. в центре города.

К продаже предлагается помещение свободного назначения, занимающее целиком 3х этажное здание нежилого фонда. Общая площадь 394м.кв.

Большая редкость для домов центральных районов СПб - капитальный ремонт в 1984г. Железобетонные перекрытия. Толстые (65см) кирпичные наружные стены. Не является Объектом Культурного наследия не имеет никаких обременений!

Два отдельных независимых входа -с обеих сторон. Очень удачная двухсторонняя планировка. По 10 окон на этаже. Только одна поперечная несущая стена, по центру каждого этажа, с существующими проемами.

Возможно устройство мансардного этажа (+90м.кв и терраса 30м.кв ). 50 кВт электромощность + возможное увеличение +45кВт.

Прекрасная локация в непосредственной близости основных достопримечательностей Петербурга. В окружении множества ресторанов, гастро-баров, торговых и деловых центров, Университет им. Герцена располагается буквально за дворовой оградой. Оживленный перекресток. Невский проспект в 800метрах, Казанский собор 600 метров, Исаакиевский собор 800 метров. Дворцовая площадь 1,1км. Ст.м. Невский проспект -850м., ст.м Адмиралтейская-850м.

Подходит под любое назначение - отель, апартаменты, медицинский/эстетический центр, заведение общепита, коворгинг, представительство, детский сад, образовательный центр и пр. Прямая продажа. Абсолютная юридическая чистота сделки. Один собственник - физическое лицо.

69 900 000 руб