Что важно учесть при ремонте в старом фонде?

Мы также специализируемся на ремонтах в старых фондах. Ремонт в таких зданиях имеет свои особенности, которые важно знать и учитывать.

Поделюсь с вами основными моментами, к которым стоит быть готовым.

1. Сюрпризы

Многие нюансы могут стать известны только после демонтажа, поэтому в старом фонде необходимо осуществлять полный разбор всех конструкций и коммуникаций. Соседи могут оказаться не всегда доброжелательными к вашему ремонту, и в таком случае придется устанавливать с ними контакт.

2. Геометрия помещения

Только после демонтажа можно определить точные геометрические параметры, поэтому потребуется скорректировать ваш дизайн-проект. В противном случае размеры могут существенно отличаться от проекта, что приведет к ошибкам.

3.Полы

Под полами могут скрываться деревянные прогнившие лаги, поддоны или самодельные материалы, а лаги нередко бывают в плохом состоянии. Вы не всегда можете знать, что вас ждет под покрытием. Полы следует тщательно очищать, и, возможно, потребуется залить новую стяжку. Основания могут оказаться в аварийном состоянии, и придется согласовывать работы с соседями на их территории.

4. Потолок

После демонтажа потолка важно проверить его на предмет аварийных перекрытий и устранить все проблемы.

5. Стены

Перегородки и стены могут быть выполнены из нестандартных материалов, и, просверлив отверстие для розетки, можно случайно попасть к соседям. Шумоизоляция из-за таких ненадежных конструкций может быть значительно нарушена.

6. Старые коммуникации

Коммуникации в старых домах зачастую требуют внимания. Чугунные стояки и другие трубы могут дать течь или лопнуть в любой момент. Важно провести полную проверку и при необходимости заменить старые системы.

7. Цена ремонта

Ремонт в старом фонде может стоить дороже, чем в новостройке, из-за дополнительных работ, которые могут возникнуть в ходе процесса.э

8. Время

На ремонт в старом фонде потребуется больше времени по сравнению с новостройкой. Если нужно исправлять предыдущие «сюрпризы», это требует терпения и дополнительных временных затрат.

Тем не менее, итоговый результат превзойдет все трудности и ожидания!