Чтобы ремонт не был стихийным бедствием, договаривайтесь с подрядчиками вовремя!

Вы заказали ремонт в одной компании или у бригады, но не все запланированные работы эти исполнители могут сделать. Это совершенно нормальное явление. Например, далеко не каждая бригада возьмется устанавливать встроенную кухню, делать вентиляцию или монтировать двери. И, естественно, все «недостающие» работы вы заказываете у других специалистов. Вот тут и кроется одна из самых частых проблем — несогласованность между исполнителями.

Возьмем субподрядчика № 1. Он делает:

демонтаж старого покрытия;
стяжку;
штукатурку;
финишную отделку стен;
укладку ламината и плитки.

Теперь субподрядчик № 2, который:

заменяет двери;
меняет окна;
устанавливает встраиваемую мебель.

И еще добавим субподрядчика № 3, который должен:

сделать новую разводку электросети и установить электрощит скрытого монтажа во встроенную гардеробную;
установить унитаз, умывальник и ванну в санузле.

Между собой они ни о чем не договариваются, представляют разные компании или даже действуют сами по себе, как мастер со статусом ФОП. В итоге получаем:

Когда уже готовы стены, приходит мастер менять двери и окна, нарушая целостность покрытия.
Когда уложена стяжка, паркет и плитка, приходит другой специалист делать электрику, и все надо снимать заново.
Сначала поставили ванну, а теперь вокруг нее нужно как-то ухитриться красиво и качественно положить плитку.
Сначала поставили электросчетчик, а теперь не понятно, как делать вокруг него встраиваемую гардеробную и при этом не попасть в провода саморезами.

Вот так и получают на объектах не ремонт, а всем известное «стихийное бедствие». К счастью, весь этот хаос и переплаты за переделывание работы можно предотвратить, причем довольно легко.

Решаем одним договором все

В один день перед началом работ собираете на объекте представителя бригады и специалистов, которых нанимаете отдельно. Показываете объект и план работ, садитесь за стол и договариваетесь:

Кто за какие работы отвечает.
В каком порядке нужно выполнять работы.
В какие сроки делается каждый вид работ и как это соотносится с возможностями исполнителей.

Далее нужно составить график работ и сформировать многосторонний договор — один на всех, то есть между всеми исполнителями и вами. В него обязательно включается согласованный между всеми сторонами график. В документе будет зафиксировано все: предстоящая работа, даты выхода на замер и монтаж, технические условия и другие нюансы. Это сэкономит и ресурсы строителей, и ваши деньги и время. Так ремонт пройдет не накладно и в запланированные сроки без переделок и конфликтов между исполнителями.